• Verkocht

Jan Mulderstraat 12 8171 CD Vaassen Vaassen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In het levendige centrum van Vaassen gelegen vrijstaande woning met garage/berging en tuinhuis. De achtertuin is gelegen op het zuiden en de totale perceeloppervlakte bedraagt 357 m². U heeft alle centrumvoorzieningen binnen handbereik, zoals; winkels, supermarkten het marktplein en diverse andere voorzieningen. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, zwem- en sportcentrum De Koekoek en diverse sportverenigingen waaronder en een voetbal- en tennisvereniging. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de bossen en op de heidevelden van het Kroondomein.

De vrijstaande woning is gebouwd in ca. 1978 en in latere jaren gemoderniseerd, heeft een inhoud van ca. 442 m³, een woonoppervlakte van ca. 105 m², is voorzien van verwarming en warm watervoorziening d.m.v. cv-ketel Nefit Smartline HR, (bouwjaar 2006), dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie. Het dak van de woning is een paar jaar geleden volledig vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten.

INDELING
Begane grond:
hal/entree met daaronder de ruime kelder, groepenkast, toilet, ruime woonkamer met schouw en deur naar het grotendeels overdekte terras, keuken met keukeninrichting in een lichte kleurstelling en deur naar het terras.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met 1 vaste kast en 2 slaapkamers met 2 vaste kasten en beide hebben toegang tot het balkon wat zich over de volledige achterzijde van de woning uitstrekt.

2e verdieping:
via luik bereikbare onbevloerde vliering.

De stenen garage/berging is voorzien van elektra en tevens voorzien van verwarming.
Het houten tuinhuis is voorzien van dubbele deuren en elektra.

Door de centrale ligging bij alle voorzieningen in de dorpskern en de aanwezigheid van een traplift is deze woning geschikt voor zowel een gezin als voor ouderen.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 2819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VAASSEN C 4161
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
137 m² (7 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629

NVM aankoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 038 - 422 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.