• Verkocht

Jonasweg 34 8171 NN Vaassen Oosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk Oosterhof gelegen charmante vrijstaande woning met diepe, besloten tuin op het zuiden met diverse opstallen.

De woning is gebouwd in 1924 en is geheel naar huidige tijd gemaakt. Zo is de kap geïsoleerd, zijn de pannen vernieuwd en is er grotendeels sprake van isolerende beglazing. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid en in 2015 is de woning fors uitgebouwd.

De Jonasweg verbindt woonwijk Oosterhof met het buitengebied. Vanaf hier bereikt u binnen enkele minuten diverse basisscholen, het gezellige dorpscentrum van Vaassen met supermarkten, winkels en horeca, diverse (sport)voorzieningen en snelweg A50.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning, hal met trapopgang, toilet en toegang tot kelder met cv-installatie (2017). Ruime en zeer lichte woonkamer verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van sfeervolle houtkachel. De gehele woonkamer is voorzien van massieve eikenhouten vloer.
Aansluitend aan het eetgedeelte treft u de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook deze ruimte kenmerkt zich door veel lichtinval. Naast de keuken is de bijkeuken/hal. Deze ruimte geeft u doorgang tot het ruime kantoor van maar liefst 17 m². Deze ruimte is uitstekend geschikt voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld praktijk of een slaapkamer.
De badkamer is gesitueerd op de begane grond en is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Drie van deze kamers zijn voorzien van airconditioning.

Tuin: Diepe besloten achtertuin met veel privacy. In de op het zuiden gesitueerde tuin zijn diverse opstallen aanwezig. Er is een mooie pergola aan het kantoor gemaakt en achterin de tuin is een grote overkapping. Ook is er een vrijstaande stenen schuur van ca. 16 m² aanwezig.
De voortuin is groen doch onderhoudsvriendelijk ingericht. Op de oprit is ruimte voor in ieder geval 2 auto’s.

Deze karakteristieke woning kenmerkt zich door de speelse indeling, lichte vertrekken en het royale aantal vierkante meters op de begane grond.
Heeft u interesse in deze fijne woning? Neem dan contact met ons op. Wij laten de woning graag aan u zien.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 2029
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
165 m² (20 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ligtenberg Makelaars

Bel 0578-573003

NVM aankoopmakelaar

Anne de makelaar

Bel (+31) 6 233 68 900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.