• Verkocht

van Riebeeckstraat 22 8172 GV Vaassen Woestijnweg

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 548 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2023
Verkoopdatum
21 maart 2023
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met garage en berging op een royaal perceel van 548 m2

De woning is in 1960 gebouwd en is door eigenaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Er is dak-, muur- en grotendeels glasisolatie aangebracht waardoor het energielabel uitkomt op klasse C. Verwarming en warm water geschiedt middels cv-installatie uit 2021. Ook is er airconditioning in de woonkamer en de ouderslaapkamer.

De Van Riebeeckstraat bevindt zich op korte afstand van natuurgebied Korte Broek. Naast dit prachtige stukje natuur om de hoek zijn ook diverse sportverenigingen en zwem- en sportcentrum de Koekoek en het gezellige dorpscentrum van Vaassen op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en vaste kast.
Royale en lichte woonkamer met aansluitend een ruime open keuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is erg licht vanwege de diverse raampartijen. De achtertuin bereikt u via de praktische bijkeuken, met extra koelkast en wasbak, aansluiting wasapparatuur en een toilet. Middels een luik bereikt u de vliering.

Verdieping: Zeer ruime overloop met bergruimte en mogelijkheid voor het maken van een extra kamer. 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van vaste kasten. Middels het luik op de overloop is de vliering bereikbaar.

Tuin: Ruim 18 meter diepe achtertuin met weinig inkijk en daarom volop privacy. De tuin is fraai aangelegd en achter de woning is een gezellige veranda gemaakt. Ook is er een vrijstaande stenen garage met berging en overkapping. Ideaal voor de hobbyist of te gebruiken als extra bergruimte!
Fraai aangelegde en diepe achtertuin, vrij gelegen en veel privacy.

Nieuwsgierig geworden naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan direct contact op met ons kantoor. Wij laten graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
548 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 3833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
215 m² (14,5 meter diep en 14,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ligtenberg Makelaars

Bel 0578-573003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.