• Verkocht

Vulcanusweg 29 8171 NC Vaassen Vulcanus - de Pirk

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom aan de Vulcanusweg 29! Deze ideale eengezinswoning ligt op een unieke plek in nieuwbouwwijk Vulcanus. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op de speel-/ontmoetingsplek van de buurt.
De gemêleerde en kindvriendelijke woonwijk ligt op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Vaassen, hier vind je alle gebruikelijke voorzieningen.

In en om de woning is gebruikgemaakt van moderne en onderhoudsvriendelijke materialen, welke zorgen voor optimale isolatie. De woning is in 2016 opgeleverd. De eerstkomende jaren heb je dan ook nauwelijks onderhoud!

Indeling
Entree, hal met bergruimte, meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is 1,2 meter uitgebouwd en voorzien van lichtstraat voor nog meer lichtinval! De uitbouw is voorzien van grote raampartij met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken. Deze is voorzien van vaatwasser, elektrische inductiekookplaat met wasemkap, koelkast met vriesvak en combi-oven.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim is. Een moderne badkamer ontbreekt natuurlijk niet, deze is uitgerust met tweede toilet, wastafel, designradiator en inloopdouche.

De vierde slaapkamer tref je aan op de tweede verdieping. De slaapkamer is gerealiseerd over de gehele breedte van de woning en voor extra ruimte en lichtinval is er een dakkapel geplaatst. Aan de andere zijde van de verdieping vind je de technische ruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie-unit. Ook is hier een open ruimte, waar je bijvoorbeeld een mooie werkplek van zou kunnen maken. Mede door het dakraam kan je deze ruimte goed benutten.

De fraai aangelegde achtertuin is ca. 11 meter diep en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin staat een houten berging welke is voorzien van elektra. Het achterpad van de woningen loopt door tot de schutting, waardoor je nét dat stukje extra achtertuin hebt.

Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 5449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,6 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ligtenberg Makelaars

Bel 0578-573003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.