• Verkocht

Houtzagersstraat 11 8171 CW Vaassen Vaassen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Kernwoorden: seniorenwoning, badkamer en slaapkamer op de begane grond, centrum Vaassen.

Op een fraaie en levendige locatie in het gezellige centrum van Vaassen gelegen bieden wij je aan deze geschakelde (senioren)woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een garage en een af te sluiten carport. De totale perceeloppervlakte bedraagt 255 m².

Alle centrumvoorzieningen zijn binnen handbereik, zoals; winkels, supermarkten, het marktplein met horeca en het dorpscentrum "de Wieken".

De woning is gebouwd in 1985, goed onderhouden en heeft een inhoud van 349 m³, een woonoppervlakte van 96 m². De woning wordt verwarmd d.m.v. een Intergas combiketel (2018), beschikt over vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. De gevelbekleding aan de voor- en achterzijde is uitgevoerd in Red Ceder.

INDELING:
Begane grond:
ruime hal/entree, groepenkast, toilet, L-vormige woonkamer met een open keuken en uitzicht op de omgeving, slaapkamer aan de achterzijde van de woning, badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

1e verdieping:
deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar, hier tref je de cv-opstelling en een zeer royale ruimte. Momenteel is deze ruimte nog niet ingedeeld maar biedt de mogelijkheid om een indeling te maken naar eigen inzicht. Hier zijn meerdere slaapkamers mogelijk.

De ligging van de achtertuin zorgt er voor dat je altijd wel een plekje kunt vinden in de zon of in de schaduw.

Heb je interesse in deze woning? Maak een afspraak en zullen de woning met al zijn mogelijkheden graag aan u laten zien.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 3499
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
140 m² (16,3 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629

NVM aankoopmakelaar

Ligtenberg Makelaars

Bel 0578-573003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.