• Verkocht

Stationsstraat 79 8171 BW Vaassen Vaassen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze centraal gelegen woning kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners!

Nette, verzorgde, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Deze woning is gelegen in het centrum van Vaassen, nabij winkels, horecagelegenheden en het gezellige marktplein. Dichtbij de woning is een speelpleintje voor jongere kinderen en zijn diverse scholen en sportverenigingen makkelijk met de fiets te bereiken. Voor wie liever de rust op zoekt zijn het kasteelpark van de Cannenburgh, de heide en de bossen van het Kroondomein binnen enkele fiets-/autominuten van de woning gelegen.

De tussenwoning is gebouwd in 1981, later uitgebouwd en recentelijk aangepast aan eigentijdse normen. De voorgevel van de woning is in metselwerk uitgevoerd en hierdoor is minder onderhoud nodig.
De woning heeft een inhoud van ca. 422 m³ en een woonoppervlakte van ca. 126 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een Vaillant-combiketel (2003), vloer,- muur-, dakisolatie en grotendeels glasisolatie. De totale perceeloppervlakte bedraagt 167 m².

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, ruime woonkamer met trapkast, woonkeuken met met een moderne keukeninrichting in lichte kleurstelling en schuifkastenwand voor extra opbergruimte, bijkeuken / achter-entree met aansluitingen voor wasapparatuur, gang met toilet en trapopgang.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douchehoek, badkamermeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, overloop met cv-opstelling en ruimte voor wasapparatuur, ruime zolderkamer met dakkapel, achter de knieschotten tref je de nodige bergruimte.

Een zeer goed onderhouden en ruime woning voor zowel starters, een gezin, als voor ouderen gezien de ligging van deze woning.

Heb je interesse? Wacht niet te lang. Neem contact met ons op en wij zullen je hier met plezier rondleiden.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 & A1 en het openbaar vervoer is Vaassen goed bereikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 3002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.