• Verkocht

Prins Hendrikweg 33 8171 EG Vaassen Krugerstraat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 1.296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 965.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime villa op een schitterende locatie te midden van de natuur en op loopafstand van het centrum van Vaassen!

In de prachtige groene omgeving aan de rand van het gezellige centrum van Vaassen vindt u Prins Hendrikweg 33, een moderne villa welke is gelegen op een perceel van 1.296 m². De onder architectuur gebouwde woning is omringd door een strakke en fraai aangelegde tuin, welke veel privacy biedt door de verschillende bomen en planten en waar u de ideale ligging ten midden van de groene omgeving zal ervaren. De tuin is voorzien van diverse zonneterrassen, een ruim en goed onderhouden gazon en een houten tuinhuis (± 14 m²) met overkapping.

Behorende bij de woning is een aangebouwde garage (± 21 m²) welke ruimte biedt voor het overdekt stallen van 1 auto en op de ruime oprit kunt u verschillende auto's plaatsen op eigen terrein. De oprit kan afgesloten worden met een elektrisch bedienbaar hek. Aan de achterzijde van de woning hebben de huidige bewoners een heerlijk overdekt terras/tuinkamer gecreëerd waar u op vele momenten in het jaar kunt genieten, wanneer u de glazen wand openschuift zult u ervaren dat het terras een onderdeel van de tuin wordt.

Door de zeer fraaie ligging bereikt u binnen enkele minuten het centrum van het dorp Vaassen, kasteel Cannenburch met het bijbehorende kasteelpark, en de uitgestrekte bossen van Kroondomein Het Loo. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen. Een ideale ligging waarbij u zowel de natuur en vele voorzieningen in de nabije omgeving heeft. Doordat de woning centraal is gelegen kunt ook makkelijk uitwijken naar een grotere plaats. Apeldoorn, Deventer, Zwolle en Arnhem zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Indeling woonhuis

Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje - royale en lichte woonkamer (± 43 m²) met een zithoek die voorzien is van een houthaard en een serre met toegangsdeur naar het aangrenzende terras - woonkeuken (± 32 m²) voorzien van moderne keuken (2019) met luxe inbouwapparatuur en toegang tot de tuinkamer via een schuifpui - aangrenzende tuinkamer (± 27 m²), dit overdekte terras beschikt over een lichtstraat en een wand met glazen panelen - bijkeuken met C.V.-opstelling (ATAG 2019) - wasruimte/zijentree met aansluitingen voor de wasmachine en droger - achterentree - zitruimte met eigen baropstelling, welke ook goed zou kunnen functioneren als werkkamer/hobbyruimte.

1ste verdieping: overloop met trapopgang naar de zolder - 4 ruime slaapkamers (± 18, 14, 13 en 12 m²) waarvan 1 met toegang tot het dakterras - royale badkamer (± 10 m²) voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolder/2de verdieping: zolder-/bergruimte

De villa is gebouwd in 2000 en bij de bouw volledig geïsoleerd, daarnaast beschikken de woonkamer en woonkeuken over vloerverwarming. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en hebben diverse vernieuwingen doorgevoerd. In 2019 hebben zij een nieuwe keuken laten plaatsen, een nieuwe C.V.ketel laten installeren en hebben zij de gehele woning in 2017 voorzien van nieuwe dakpannen.

Extra informatie:
Bouwjaar 2000
Perceeloppervlakte 1.296 m²
Woonoppervlakte ± 240 m²
Inhoud ± 927 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 965.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.296 m²
Inhoud
927 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 4795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Bel 0578-612552
Een funda gebruiker
Prins Hendrikweg 33
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaarskantoor Buitenkamp is zeer deskundig, heel goed overleg !! Geen 8 tot 5 mentaliteit, klant is koning. Allen zeer vriendelijk, wij denken dat mede door hun jarenlange ervaring de begeleiding en service een dikke 10 verdiend !!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.