• Verkocht

Kerkweg 27 8171 VT Vaassen Vaassen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 767 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Vele jaren geleden was het nog een winkelpand. Nu is het omgetoverd tot een royale gezinswoning op een perceel van maar liefst 767 m2. Het mag u dan ook niet verbazen dat de woning is gelegen aan de rand van het centrum van Vaassen en alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Niet alleen het centrum, maar ook kasteel De Cannenburgh met haar schitterende park is op steenworp afstand en zichtafstand gelegen..

De in 1935 gebouwde winkel is zoals beschreven omgetoverd tot woning en beschikt over een zeer ruime woonkeuken aan de voorkant en een grote woonkamer aan de achterkant van de woning waardoor je altijd lekker veel privacy hebt. Naast en achter de keuken is een royale kamer gelegen welke geheel voorbereid is om in te richten als slaapkamer en badkamer op de begane grond. De afwerking dient nog nader te gebeuren.

De verrassende indeling van het huis is als volgt:
Je komt binnen in de hal, met trapopgang en de toilet. Vanaf de hal kom je we uit in de ruime woonkeuken. Vanaf deze keuken krijg je via de karakteristieke suitedeuren toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer. In deze woonkamer ervaar je de vrijheid en privacy van de zongerichte tuin optimaal. In de doorloop tussen woonkamer en keuken is de toegang tot een kelder aanwezig.
Vanuit de woonkamer kom je in de bijkeuken waar zich de huidige wasruimte bevindt met toegang tot de tweede ruime sportkelder. Achter de keuken bevindt zich de nog nader in te richten slaap-werkkamer.

Op de eerste verdieping krijg je via de lange overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer (met ligbad, douche, toilet en wastafel).

Daar waar je binnen als verrast bent door ruimte en indeling, geldt dit ook voor de buitenruimte:
De vrije tuin is te bereiken via een royale inrit naast de woning en uiteraard vanuit de woning via de woonkamer en bijkeuken. De tuin is ingericht met gazon, terras en een sfeervolle en ruime overkapping met buitenkeuken en (pizza-)oven.
Voor de klusser is er een ideale schuur/berging met 2 aangebouwde carports.

Welkom aan de Kerkweg 27 te Vaassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
767 m²
Inhoud
842 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 5210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VAASSEN D 4589
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VAASSEN D 3210
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VAASSEN D 3208
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
453 m² (22 meter diep en 20,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.