• Verkocht

Deventerstraat 142 8171 AH Vaassen Buitengebied Vaassen

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 3.210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
22 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Soms, heel soms, zie je ze; locaties die uniek zijn.
Echter, zie je ze vaak te laat. Nu niet.

Op een schitterende locatie aan het water in het prachtige landelijke buitengebied van Vaassen, ligt aan de Deventerstraat 142, deze vrijstaande woning met een ruime garage/berging welke is voorzien van een royale bergzolder. Zoals gezegd ligt het geheel op een idyllische plek aan het Apeldoorns kanaal met aan de voorzijde uitzicht op een nostalgische ophaalbrug, bekend als de Cannenburgher brug. Aan de achterzijde van de woning heb je prachtig weids uitzicht over het kanaal en de weilanden van het landelijk buitengebied zover het oog reikt. Er is ruim voldoende gelegenheid om meerdere auto's te parkeren op je eigen oprit. Tevens tref je in de fraai aangelegde tuin diverse mooie plekken om te genieten van het uitzicht. De oppervlakte van het perceel met een grootte van 3.210 m² biedt veel privacy.

Je leeft hier in alle vrijheid maar woont toch op korte afstand van het levendige centrum van het dorp Vaassen waar je supermarkten en diverse horecagelegenheden aantreft. Voorzieningen zoals basisscholen, diverse sportverenigingen waaronder een voetbal- en tennisvereniging en zwem- en sportcentrum De Koekoek en zijn aanwezig nabij het centrum. Binnen enkele autominuten ben je op de Veluwe, in de bossen en op de heidevelden van het Kroondomein. Tevens bevindt de IJsselvallei zich op een tiental autominuten afstand van de woning. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Apeldoorn die zeer goed te bereiken is per fiets, met de auto en het openbaar vervoer. En de A50 ligt op een paar minuten.

De woning is gebouwd in 2003, heeft een inhoud van ca. 622 m³, een woonoppervlakte van ca. 180 m², is voorzien van verwarming en warm watervoorziening d.m.v. cv-ketel Remeha, (bouwjaar 2012), vloer-, gevel-, dak-, en glasisolatie. De woning heeft een energielabel A en is voorzien van 14 zonnepanelen. Hierdoor kan je niet alleen gerieflijk wonen maar bespaar je ook op je maandlasten.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, groepenkast, toilet, ruime woonkeuken, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, ruime L-vormige woonkamer, deze woonkamer is tuingericht met zicht over de omgeving. Via de dubbele tuindeuren kom je op het overdekte terras dat een mooie overgang biedt van het woongedeelte naar het buitengebeuren.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning royaal is wat betreft de afmetingen, verder vind je op deze etage nog de badkamer voorzien van hoekbad, douche, twee wastafels en 2e toilet en een cv-/bergruimte.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbaar, overloop, berging, ruime 4e slaapkamer voorzien van 2 dakramen.

Kortom, als deze geweldige locatie jouw thuis mag worden dan leef je op een prachtige plek waar je kunt genieten van het buitenleven met ruimte in de woning, om de woning en van de natuur.
Zie je jezelf hier nu al zitten? Genietend van deze prachtige tuin, in alle rust met veel privacy, dan kun je je vast helemaal indenken hoe prachtig het in het voorjaar en de zomer zal zijn. Om hier een voorproefje van te geven zijn er foto’s toegevoegd uit verschillende seizoenen, deze foto’s zijn gemaakt door de eigenaren.

Bel snel voor een bezichtiging!
Wij zullen je graag rondleiden door de woning zodat je zelf de mogelijkheden van deze woning kunt bekijken en de sfeer van de plek en de omgeving kunt proeven!

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
3.210 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN H 2475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
2.811 m² (110 meter diep en 25,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Triest Makelaars

Bel 0578-571629

NVM aankoopmakelaar

Postma Makelaars

Bel 0570-517517

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.