• Verkocht

de Veldkamp 14 8172 XE Vaassen Krugerstraat Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
5 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De Veldkamp in Vaassen. Een bescheiden straat centraal in het dorp met unieke kenmerken die het leven van een gezin vergemakkelijken. Diverse basisscholen vind je er letterlijk om de hoek, evenals sportcentrum de Koekoek en de sportverenigingen. Naar het centrum fiets je in hooguit 5 minuten en de andere kant op sta je in 5 minuten aan de rand van het bos. Op nummer 14 vinden we het summum van de hoekwoningen. Royaal, praktisch en onderhoudsvriendelijk. Echt een kei van een gezinswoning en misschien wel het woongeluk waar jij naar op zoek bent.

De bezichtiging begint al bij het aangezicht. Wat opvalt is de praktische uitstraling. Het kozijnwerk is van kunststof, op het dak een dubbele dakkapel en naast het huis een carport, de oprit en een garage met geïsoleerde zolderruimte. Lopen we via de voordeur naar binnen dan ervaren we de royale afmetingen pas echt goed. De woonkamer is speels en voorzien van gladde wanden en een strakke vloer. De keuken is royaal, neutraal en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

De ruimte boven maakt indruk. Op de etage vinden we 3 prettige slaapkamers waarvan de ouderkamer is uitgerust met een walk-in closet. De badkamer is eveneens royaal en voorzien van toilet, wastafelmeubel en bad met bubbels. Op de zolderetage is er ruimte voor 2 extra slaap(werk)kamers zonder dat er een tekort ontstaat aan bergruimte.

En dan de garage. De vaste trap naar de geïsoleerde zolder er boven maakt het plaatje compleet. Een zesde! kamer? een werkkamer, bergruimte? Het kan allemaal.

De achtertuin is praktisch ingericht, besloten en op het oosten gericht. Het royale tuinhuis met buitenkeuken geeft veel privacy en is een fijne plek om bij mooi en slecht weer te zitten.

En dan tot slot de directe omgeving. Het fijne van een woning op de hoek is het gevoel van ruimte rond het huis. Parkeren in de buurt is geen probleem en door het eenrichtingsverkeer is het relatief autoluw. Kortom, de Veldkamp 14 is buitengewoon praktisch en ligt ook nog eens op een heerlijk centrale plek. Van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (Tzerra) (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 3246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (9,4 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer l Qualis

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.