• Verkocht

van Riebeeckstraat 7 8172 GR Vaassen Woestijnweg

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom aan de Van Riebeeckstraat 7!

Een heerlijke uitgebouwde hoekwoning op een perceel van maar liefst 395 m2.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Vaassen en dichtbij diverse sportvoorzieningen, scholen en natuurgebieden.
De woning is in 1920 gebouwd en in latere jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Naast volledige na-isolatie is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming en warm water geschiedt middels cv-installatie uit 2012.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met groepenkast, trapopgang en toegang tot de kelder. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Aansluitend tref je de open woonkeuken aan. Eveneens een ruim en licht vertrek. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. In het achterste gedeelte van de uitbouw is een separaat toilet, badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Hier vind je ook een praktische bijkeuken met o.a. aansluiting wasapparatuur. De tuin bereik je via de dubbele tuindeuren in de woonkeuken of via de bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan in de ouderslaapkamer een toilet en wastafel is gemaakt.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderkamer met groot dakraam.

Tuin: Royale achter-/zijtuin gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van de zon!
Naast een dubbele parkeerplaats op eigen terrein is er ook een houten berging aanwezig. Het is goed mogelijk om op deze plek een garage te realiseren.

Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning met royale begane grond en grote tuin? Laat het ons direct weten! Wij plannen graag een bezichtiging met jou in.

Vraagprijs: 365.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 5252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
157 m² (13,5 meter diep en 14,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ligtenberg Makelaars

Bel 0578-573003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.