Prins Hendrikweg 5 8171 EG Vaassen Krugerstraat Noord

Vrijstaande woning op een schitterende locatie te midden van de natuur en op loopafstand van het centrum van Vaassen!

In de prachtige groene omgeving aan de rand van het gezellige centrum van Vaassen vindt u Prins Hendrikweg 5, een vrijstaande woning welke is gelegen op een perceel van 526 m². Tegenover de woning vindt u direct Park Cannenburch, het park behoord bij het stijlvolle familiekasteel Cannenburch en is voorzien van een prachtig oud parkbos met weilanden en vijvers. Zeer geschikt voor een mooie wandeling in eigen omgeving!

De tuin is eveneens omgeven door verschillende bomen en plantensoorten waardoor er een beschutte ligging is ontstaan. De tuin biedt mogelijkheid voor het creëren van diverse zonneterrassen, en/of gazon en een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's. De woonkamer is reeds voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, waardoor u de tuin een verlengstuk kunt maken van de woning.

Behorende bij de woning is een aangebouwde garage (± 24 m²) welke ruimte biedt voor het overdekt stallen van 1 auto. De garage is voorzien aan de voorzijde van een garagedeur en loopdeur en heeft tevens een toegang vanuit de achtertuin. Via een tussenhal/bijkeuken kunt u vanuit de woning de garage bereiken, in deze hal is ook trap aanwezig naar de geheel bevloerde zolder van de garage.

Door de zeer fraaie ligging bereikt u binnen enkele minuten het centrum van het dorp Vaassen en de uitgestrekte bossen van Kroondomein Het Loo. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen. Een ideale ligging waarbij u zowel de natuur en vele voorzieningen in de nabije omgeving heeft. Doordat de woning centraal is gelegen kunt ook makkelijk uitwijken naar een grotere plaats. Apeldoorn, Deventer, Zwolle en Arnhem zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Indeling woonhuis

Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje - royale woonkamer (± 46 m²) met een zithoek die voorzien is van een open haard met schouw en een eethoek met schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin - keuken (± 10 m²) voorzien van inbouwapparatuur - aangrenzende tussenhal/bijkeuken met achterentree, wasmachineaansluiting, toegang tot de aangebouwde garage en trapopgang naar de bevloerde zolder van de garage.

1ste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder - 3 ruime slaapkamers (± 13, 11 en 8 m²) waarvan 1 met ingebouwde kasten - badkamer (± 10 m²) voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet - bergruimte met C.V.-opstelling (Nefit, 2019).

Zolder/2de verdieping: zolder-/bergruimte, te bereiken via een vlizotrap.

De woning is gebouwd in 1986 en is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing.

Extra informatie:
Bouwjaar 1986
Perceeloppervlakte 526 m²
Woonoppervlakte ± 140 m²
Inhoud ± 584 m³