• Verkocht

Koekampstede 49 8171 JT Vaassen Oosterhof

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de gezellige, groene en kindvriendelijke wijk 'Oosterhof' komt een keurige en kwalitatief hoogstaande tussenwoning in verkoop aan de Koekampstede 49. Deze tussenwoning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is. Ondanks de uitbouw aan beide kanten is er nog voldoende achtertuin overgebleven waar je heerlijk kunt vertoeven onder de robuuste overkapping.

Als we kijken naar de omgeving dan is er weinig wat je hier mist. De buurt is kindvriendelijk en tevens is er aan de voorkant van de woning een groot grasveld met speelvoorzieningen te vinden. Verder zijn de basisscholen, sportvelden en sportverenigingen en het centrum op korte afstand gelegen. De natuur van het Kroondomein met uitgestrekte wandel- en fietsroutes zijn binnen enkele (auto) minuten te bereiken.

Gaan we de woning binnen via de voordeur valt de fraaie vloer direct op. Samen met de zwarte industriële deur is dit een eyecatcher van de entree. Lopen we door komen we in de lichte woonkamer, die zoals gezegd, uitgebouwd is en beschikt over een fijne leefruimte. De keuken zit aan de voorzijde en van daaruit kijk je heerlijk vrij weg over het grote grasveld. De keuken is uiteraard van alle gemakken voorzien.

Boven aangekomen vinden we, op dit moment, 2 slaapkamers. Aan de ouderlijke slaapkamer is aansluitend een kledingkamer gerealiseerd. Deze kledingkamer is eenvoudig terug te brengen tot 3e slaapkamer. De badkamer met douche-nis en 2e toilet is strak en praktisch ingedeeld.

De ruimte op de 2e verdieping is fantastisch. Hier vinden we de installaties en een 3e slaapkamer. De dakkapel en het grote dakraam geven deze slaapkamer extra ruimte en licht.

En als laatst en zeker niet onbelangrijk de achtertuin. Te bereiken via de achterom en woonkamer. De tuin is gelegen op het westen en is keurig onderhouden. De stenen berging is in de loop der jaren uitgebreid en voorzien van een nieuw dak. Op het dak aan de achterkant van de woning zijn ook nog eens 12 zonnepanelen geplaatst.

Al met al is dit een een kwalitatief en onderhoudsvriendelijke woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen. We nodigen je daarom van harte uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 3441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,2 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.