• Verkocht

Emsterweg 80 8171 PK Vaassen Heggerenk

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 843 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 843m2 met uitzicht over de weilanden. Stel je voor: op dit vrije perceel laat je je eigen groente groeien, een paar kleine dieren lopen én kun je in de ruime garage klussen. Dat zijn enkele kenmerken van de woning die wij mogen aanbieden aan de Emsterweg 80 in Vaassen. Een fijne plek aan de rand van het dorp Vaassen aan de doorgaande weg richting Emst.

Het leuke van dit perceel is dat het aan de achterzijde een ingang/uitgang heeft die aansluit op de nieuwbouwwijk de Heggerenk, zodat je snel bij scholen of het centrum van het dorp bent.

De woning is in 1939 gebouwd en later op fraaie wijze degelijk en deskundig verbouwd. Met een heerlijke tuinkamer aan de achterzijde van de woning en een royaal perceel is er voor ieder wat wils te vinden in en rondom deze woning.

We leiden je graag door de woning:
Je komt binnen in de hal aan de wegzijde. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de trapkast met kelder. Je loopt door naar de woonkamer en vindt aan de voorzijde van de woning een extra kamer/werkplek. Aan je linkerzijde een ruime woonkamer met toegang tot de woonkeuken.
Via de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken en tot de aangebouwde tuinkamer.

Op de eerste verdieping komen we op de overloop 5 deuren tegen. Achter drie van deze deuren vind je een slaapkamer. Achter één van de deuren de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en achter de laatste deur vind je een kleine bergruimte met de CV installatie. Door 2 dakkapellen is veel extra leefruimte gecreëerd.

Er zijn maar liefst 4 opstallen aanwezig:
- een ruime stenen garage (7 x 6 meter) met zolder
- een houten tuinhuis/tuinhok
- een houten dierenverblijf
- een prieel/overkapping

Kom deze fijne plek ervaren! We heten je graag welkom aan de Emsterweg 80 in Vaassen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
843 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN H 2952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
843 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
522 m² (29 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schieven Keizer

Bel 0578-612630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.