• Verkocht

de Pirk 90 8171 CX Vaassen Vulcanus - de Pirk

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Kort nabij het gezellige dorpscentrum van Vaassen gelegen eind/hoekwoning aan een doodlopende straat, met vrij in te delen 2e verdieping. Zodra je deze nieuwbouwwijk binnenkomt voel je het al: Hier is het fijn wonen.

Woonwijk de Pirk is een ruim opgezette, nieuwe woonwijk met voornamelijk rijwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. In de toekomst komt er nog een rijtje van 8 woningen bij, daarna is de wijk voltooid. In de directe omgeving vind je de Dorpsstraat met winkels en verdere voorzieningen, natuurgebieden, kasteel en park de Cannenburch, diverse sportverenigingen en zwem- sportcentrum de Koekoek.

De woning is in april 2018 opgeleverd en is, behalve de voordeur(kozijn), voorzien van kunststof kozijnen en andere onderhoudsarme materialen. Een hoekwoning op De Pirk is 0,4 breder dan een
standaard tussenwoning. De gehele benedenverdieping is voorzien van pvc-vloer en is net zoals de rest van de woning, erg netjes en strak afgewerkt. Door de ramen aan de zijkant van de woning is er extra veel lichtinval op beide etages. Verder is de woning voorzien van een eigentijdse moderne badkamer en toilet. Je kunt er zo in!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met in de achtergevel openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, moderne keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via open trap bereikbare zolderruimte met opstelling cv-installatie, mechanische ventilatie-unit, aansluiting wasapparatuur en dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend om bijvoorbeeld één of meer (slaap)kamers te creëren.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin welke fraai is aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. In de achtergevel is er een vorstvrije buitenkraan met daaronder een afvoerput aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met sfeervolle nieuwe overkapping en er is aan de zijkant een deur naar het gezamenlijke zij-/achterpad.

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Nieuwsgierig geworden naar deze ideale eengezinswoning? Neem direct contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Wij laten de woning graag aan je zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN C 4231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,82 meter diep en 5,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ligtenberg Makelaars

Bel 0578-573003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.