• Verkocht

Bremstraat 28 8171 XT Vaassen Heggerenk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte, een groene woonomgeving en gelijkvloers wonen? Dan is de Bremstraat 28 te Vaassen u op het lijf geschreven!

Op rustige en groene locatie in de woonwijk "De Heggerenk" is deze zeer ruime hoek-patiobungalow met aangebouwde garage en patiotuin op het zuiden (tevens bereikbaar via achterom) gelegen. De woning is zeer ruim en heeft alle vertrekken gelijkvloers op de begane grond gelegen. Hierdoor biedt de woning veel mogelijkheden voor gezinnen of ouderen die graag gelijkvloers willen wonen. De woning is gebouwd in 1979 en is voorzien van 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een extra doucheruimte heeft. De woonwijk De Heggerenk is gelegen aan de noordkant van Vaassen, op fietsafstand van het centrum. Kasteel Cannenburch is tevens op fietsafstand bereikbaar. De A50 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Ruime en lichte hal/entree met voldoende ruimte voor garderobe, vernieuwd en modern toilet met zwevend toilet en fontein.

Ruime en lichte woonkamer met diverse mogelijkheden tot het creëren van een zithoek en eethoek. Er zijn veel raampartijen aanwezig waardoor de woonkamer lekker licht is. Er is een inbouw gashaard aanwezig alsmede een convectorput. Middels de schuifpui is de patiotuin bereikbaar.

De open keuken is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en de hal richting de diverse slaapkamers. Vanuit de keuken is tevens de patiotuin bereikbaar.

De woning beschikt over 4 goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen doucheruimte en wastafel. De slaapkamer aan de linkerachterzijde is ook uitermate geschikt als werkkamer, hobbykamer of inloopkast. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de kant van de patiotuin.

De badkamer is inpandig gelegen en thans voorzien van bad/douche combinatie, wastafel en toilet. De inpandige berging biedt veel ruimte om spullen op te slaan en tevens zijn hier de aansluitingen van C.V.-ketel (ATAG, 2018) en mechanische ventilatie.

De patiotuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden. Het grote voordeel van deze patiowoning is dat deze op een hoek is gelegen waar geen aangrenzende woning is. Hierdoor is de patiotuin bereikbaar door middel van een achterom, een zeer groot voordeel!

De garage is aangebouwd in steen en zeer ruim van formaat.

Bijzonderheden:

- Verrassend ruime bungalow patiowoning;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Patiotuin voorzien van achterom;
- Gelegen op een hoek en vrij aan 1 kant;
- Aangebouwde en zeer ruime stenen garage;
- Een licht huis door aanwezigheid van veel en grote ramen;
- Gelegen in een zeer rustige, groene en vriendelijke woonomgeving.

Energielabel C, geldig tot en met 21-04-2032

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's en documentatie beschikbaar.
Deze is te vinden op

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN H 2848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Laarhoven Makelaardij

Bel 055-3034025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.