• Verkocht

Apeldoornseweg 29 8172 EG Vaassen Vulcanus - de Pirk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2022
Verkoopdatum
25 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande jaren '30 woning op ruim perceel met ruime vrijstaande dubbelwandige houten schuur voorzien van vliering, elektra. Op prettige locatie in Vaassen gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. De achtertuin is ruim van formaat en gelegen op het zuidoosten. Door de diepte van de tuin zul je altijd een zonplekje vinden. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De woning is gelegen op fietsafstand van prachtige natuuromgeving (Kroondomeinen Het Loo, de Veluwe en Kasteel Cannenburch). Openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De snelweg A50 is binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met voldoende ruimte voor garderobe, kelder onder de trap. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Voorzien van sfeervolle houtkachel en vele raampartijen. Eetkamer aan de achterzijde met overloop richting de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is neutraal en modern en geplaatst in rechte opstelling. Aansluitend naast de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is neutraal en voorzien van bad/douche combinatie, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een ruime inloopkast. 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Toilet separaat op de overloop. Middels een vlizotrap is een vliering/berging bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Charmante vrijstaande jaren '30 woning;
- Gelegen op ruim perceel van 340m2;
- Voorzien van muur- en dakisolatie;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Op loopafstand van centrum Vaassen;
- In de nabijheid van Apeldoorn en Epe;
- Snelweg A50 binnen 10 minuten bereikbaar;
- Op fietsafstand van prachtige natuur omgeving.

Energielabel F, geldig tot en met 31-12-2030.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 2353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Apeldoornseweg 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is prima. We kunnen altijd bij hem terecht met al onze vragen. Ook als we twijfels hebben of ons zorgen maken weet hij ons gerust te stellen. Hij houdt ons op de hoogte van de gang van zaken en is transparant. Ik zou hem zeker aan bevelen. Prima makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Laarhoven Makelaardij
Wat een zeer mooie woorden, daar worden wij blij van! Met enthousiasme en plezier hebben wij u geholpen. Fijn dat u onze dienstverlening zo waardeert. Op naar de overdracht! Groet, Léon en Martine

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.