• Verkocht

Vroenhof 12 A 6301 KG Valkenburg (LI) Vroenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland. Natuurlijk kunt u uw belangstelling aan ons kenbaar maken. Indien u een mail stuurt naar wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Ruim en instapklaar appartement te koop. Het appartement is gelegen in Valkenburg (Houthem); op een strategische locatie op 15 min van Maastricht. Het appartement is in 2018 geheel gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien.

Indeling:
Souterrain: Berging

Begane grond: Toegang tot het complex. Tevens bevinden zich hier alle meterkasten. Toegang tot de kelder.

Eerste verdieping: Middels de gezamenlijke trap naar de eerste verdieping is het ruime appartement bereikbaar. Je komt binnen in de ruime woonkamer (7.5m x 3.5m). De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Via de woonkamer bereik je de half-open keuken (7.5m x 2.1m). De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens bevind zich achter de industriele schuifdeur de cv-opstelling en de witgoedaansluiting. Via de keuken toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is gelegen op het noord-oosten.

Middels de hal zijn de slaapkamers bereikbaar. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers (6m x 3m en 6m x 2.7m) zijn gelegen aan de voorzijde van het pand. Een slaapkamer (3.6m x 4.8m) is gelegen aan de achterzijde, deze slaapkamer is tevens voorzien van airco. De badkamer (1.6m x 2.7m) en separaat toilet zijn luxe afgewerkt. De badkamer is voorzien van een spoelbak, inloopdouche en bad.

Algemene informatie:
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1 slaapkamer voorzien van airco
- Ruim dakterras
- Alle voorzieningen op korte fietsafstand bereikbaar
- VvE bijdage is €110,-
- CV ketel (Remeha Avanta) van 2018, Eigendom
- Aanvaarding bij voorkeur vóór 15 januari 2022

Het appartement is gelegen nabij natuur-/wandelgebied "Ingendael". Het heeft een prima openbaar vervoersaansluitingen per bus en treinstation Houthem. Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en autosnelwegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken. Het appartement is gelegen in directe nabijheid van Maastricht (ca. 9 km) gelegen met aanwezigheid van (internationale) scholen, universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen. Kortom: volop geniet- en recreatiemomenten voor de natuurliefhebber met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving (Ingendael, Bergse Heide en het Ravensbos en overige natuur in het Geuldal).

Bezichtiging plannen?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOUTHEM A 1987
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
4 meter diep en 4 meter breed
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

M&G Housing

Bel (+31) 6 382 63 260

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.