Vroenhof 12 A 6301 KG Valkenburg (LI) Vroenhof

Gezien de grote belangstelling voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland. Natuurlijk kunt u uw belangstelling aan ons kenbaar maken. Indien u een mail stuurt naar wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Ruim en instapklaar appartement te koop. Het appartement is gelegen in Valkenburg (Houthem); op een strategische locatie op 15 min van Maastricht. Het appartement is in 2018 geheel gerenoveerd en is van alle gemakken voorzien.

Indeling:
Souterrain: Berging

Begane grond: Toegang tot het complex. Tevens bevinden zich hier alle meterkasten. Toegang tot de kelder.

Eerste verdieping: Middels de gezamenlijke trap naar de eerste verdieping is het ruime appartement bereikbaar. Je komt binnen in de ruime woonkamer (7.5m x 3.5m). De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Via de woonkamer bereik je de half-open keuken (7.5m x 2.1m). De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens bevind zich achter de industriele schuifdeur de cv-opstelling en de witgoedaansluiting. Via de keuken toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras is gelegen op het noord-oosten.

Middels de hal zijn de slaapkamers bereikbaar. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers (6m x 3m en 6m x 2.7m) zijn gelegen aan de voorzijde van het pand. Een slaapkamer (3.6m x 4.8m) is gelegen aan de achterzijde, deze slaapkamer is tevens voorzien van airco. De badkamer (1.6m x 2.7m) en separaat toilet zijn luxe afgewerkt. De badkamer is voorzien van een spoelbak, inloopdouche en bad.

Algemene informatie:
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1 slaapkamer voorzien van airco
- Ruim dakterras
- Alle voorzieningen op korte fietsafstand bereikbaar
- VvE bijdage is €110,-
- CV ketel (Remeha Avanta) van 2018, Eigendom
- Aanvaarding bij voorkeur vóór 15 januari 2022

Het appartement is gelegen nabij natuur-/wandelgebied "Ingendael". Het heeft een prima openbaar vervoersaansluitingen per bus en treinstation Houthem. Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en autosnelwegen naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken. Het appartement is gelegen in directe nabijheid van Maastricht (ca. 9 km) gelegen met aanwezigheid van (internationale) scholen, universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen. Kortom: volop geniet- en recreatiemomenten voor de natuurliefhebber met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving (Ingendael, Bergse Heide en het Ravensbos en overige natuur in het Geuldal).

Bezichtiging plannen?