• Verkocht

van Heinsberglaan 13 6301 VH Valkenburg (LI) Broekhem Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een royale, goed onderhouden hoekwoning met garage, 2 privé parkeerplaatsen, tuin
met overdekt terras en ondergrond.

Algemeen:

Het Pand is gelegen in de woonwijk Broekhem op loopafstand van het centrum van Valkenburg,
op steenworp afstand van het natuurgebied.

Indeling
Parterre: vestibule, 2.10 m x 1.35 m met meterkast, toilet 1.00 m x 0.90 m,
hal 3.90 m x 1.75 m met garderobe, wandberging en trappenhuis.
Doorzon woonkamer 8.60 m x 3.90 m met aansluitend een open luxe keuken 2.70 m x
2.35 m met complete installatie.
Overdekt terras, achter- en zijtuin met fietsenberging, garage 5.95 m x 3.00 m en 2 privé
parkeerpaatsen.

Eerste verdieping: overloop 2.75 m x 1.50 m, luxe badkamer 1.85 m x 1.80 m met ligbad,
toilet en vaste wastafel en badkamermeubel.
Drie slaapkamers groot respectievelijk: 4.75 m x 3.25 m, 3.70 m x 3.25 m en 3.55 m x
2.50 m met wandkast.
Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, een royale vierde slaapkamer
5. 70 m x 4.00 m met Velux dakraam, wandkasten en c.v. ruimte met de ketelopstelling.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1972, herhaaldelijk aangepast aan de hedendaagse wooneisen
• pand geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, deels rolluiken
• badkamer en keuken recentelijk vernieuwd
• Vloerafwerking plavuizen en laminaat.
• woonoppervlakte 125 m2
• inhoud circa 375 m3
• Onderhoudstoestand goed
• verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem,
kuurketel, contract dient overgenomen te worden
• aanvaarding in overleg
• Vraagprijs € 320.000,--- k.k.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met:
de heer G. Straten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

VALKENBURG LIMBURG E 80
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Habets & Straten Makelaars/Taxateurs o.g

Bel 045-5709300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.