• Verkocht

Sint Josephstraat 1 6301 EL Valkenburg (LI) Hekerbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 217.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

| SFEERVOLLE GEMODERNISEERDE HOEKWONING | BERGING | INSTAPKLAAR | NABIJ CENTRUM

Deze gemoderniseerde hoekwoning is nabij het centrum van Valkenburg a/d Geul gelegen, is geheel instapklaar met 3 slaapkamers, een moderne keuken en een ruime omsloten achtertuin. Een aanrader te komen bezichtigen!

Begane grond
| Hal | Gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje | Toegang naar eerste verdieping | Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
| Sfeervolle living met open keuken | Provisiekast | Veel lichtinval | Screens aan voorzijde
| Moderne keuken in L-opstelling | Combi-oven | Inbouw koelkast | Gascomfort | Afzuigkap | Vaatwasser | Natuurstenen aanrechtblad | Toegang naar de achtertuin en terras

Eerste verdieping
| Overloop | Airco
| Voorzien van 3 slaapkamers | Gehele verdieping laminaatvloer
| Gemoderniseerde badkamer | Inloopdouche | Hangend closet | Wastafelmeubel met dubbele wasbak | Designradiator

Tweede verdieping
| Vlizotrap naar tweede verdieping | Bergzolder
| CV-ketel eigendom

Algemeen
| Pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
| CV- ketel Nefit in eigendom
| Schilderwerk benedenverdieping 2021
| De laatste jaren gefaseerd modernisatie van de badkamer, keuken en toiletruimte (2021)

Tuin
| Terrasgedeelte betegeld | Gemetselde buitenberging | Tuinhuis | Separate achteringang via de brandgang
| Witgoedaansluitingen in de buitenberging | Bij terrasgedeelte een uitval zonnescherm
| Maximale privacy | Rondom is een kunststof schutting geplaatst
| Voortuin in schuinte met beplanting

De wijk Hekerbeek is gelegen in een landelijke omgeving ten noord/oosten van het geliefde centrum van Valkenburg a/d Geul. Een ideale woonlocatie, enerzijds in een typisch Limburgs landschap, anderzijds ligt het centrum met alle voorzieningen vlakbij. Eveneens is deze wijk strategisch gelegen nabij alle uitvalswegen A79 | A76 | A2 naar Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Aken.

Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C 1,40 Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

SCHIN OP GEUL B 2222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

SAMEN uw Makelaar

Bel 0433509919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.