• Verkocht

Prairievalk 22 2235 DR Valkenburg (ZH) 't Joght

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Zoek jij een heerlijke ruim twee kamer hoek appartement in de moderne woonwijk Joghtlust waar je zo in kan? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij Prairievalk 22 in Valkenburg! De woning heeft een ruime woonkamer met openkeuken, een ruime slaapkamer en een heerlijk ruim balkon! Je kunt lopend naar diverse winkels om de dagelijkse boodschappen in huis te halen, maar ook uitvalswegen richting grotere steden zijn dichtbij. Met de fiets sta je binnen een kwartier op het strand van Katwijk, waar je kunt genieten van diverse strandtenten en de gezellige boulevard. Kortom, een heerlijke plek voor starters! Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen!

De indeling is als volgt:

De gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op deze verdieping bevindt zich tevens de externe berging.

Tweede verdieping:
Middels de entree bereik je de hal met meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is erg licht doordat het appartement op de hoek ligt en aan alle zijden grote ramen heeft. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De openkeuken is voorzien van een gas fornuis, afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. In de gehele woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Het balkon betreed je via de woonkamer. Het balkon is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een lounge bank.

Via de woonkamer kom je uit in de tweede hal die toegang heeft tot het separaat toilet en de ruime slaapkamer welke toegang geeft tot de badkamer voorzien van douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan snel
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Energielabel A

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.159
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG A 4496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geurts Makelaars

Bel (+31) 71 402 33 86

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.