• Verkocht

Lombok 2 5554 NZ Valkenswaard Kerkakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 2-kamer appartement op de begane grond met balkon en een inpandige berging. Dit appartement is gelegen aan de voorzijde in een relatief jong, kleinschalig appartementencomplex.

Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer met half open keuken voorzien van keurige opstelling, badkamer, separate toiletruimte en slaapkamer. Centraal gelegen nabij het centrum van Valkenswaard. Ideaal voor een starter of investeerder!

BEGANE GROND

Overdekte en representatieve entree met brievenbussen en intercominstallatie.

Centrale hal met trapopgang.

Berging te bereiken via centrale ruimte.

APPARTEMENT OP BEGANE GROND

Hal voorzien van laminaatvloer, garderobe, meterkast (3 groepen en 2 aardlekschakelaar) en intercom.

Deels licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Inpandige berg-/wasruimte met opstelling combiketel (Nefit, bouwjaar 2020), WTW-installatie en aansluiting wasapparatuur.

Woonkamer (circa 14,4 m²) met laminaatvloer, mooie lichtinval en toegang tot overdekt balkon.

Half open keuken met een keurige, in L-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien
4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi magnetron/oven.

Ruime slaapkamer (circa 10,5 m²) voorzien van laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Geheel licht betegelde badkamer met douche + cabine en vaste wastafel.

BUITEN

Overdekt balkon aan voorzijde.

BIJZONDERHEDEN

Goed onderhouden 2-kamer appartement met eigen berging.

Centraal gelegen nabij het centrum van Valkenswaard.

Het appartement is afgewerkt in lichte kleurstellingen.

Een gezonde VvE met relatief lage servicekosten.

Bouwjaar circa 2004.

Woonoppervlakte circa 45 m².

Servicekosten bedragen momenteel circa € 75,24 per maand.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.978
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 5536
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.