• Verkocht

Carolusdreef 78 5552 CD Valkenswaard Geenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2023
Verkoopdatum
1 juni 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EN LUXE AFGEWERKT TWEEKAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE WOONLAAG MET LIFT, BALKON, BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE. LUXE KEUKEN, GEMODERNISEERDE BADKAMER, HOOGWAARDIGE LAMINAATVLOER ALSMEDE AIRCO. INSTAPKLAAR!

IDEALE LIGGING IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN.

BEGANE GROND:

Centrale entree met brievenbussen, videofoon, trappartij en lift. Berging. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met automatische toegangsdeur.

DERDE VERDIEPING:

Hal met laminaatvloer, garderobe en geheel vernieuwde en uitgebreide meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars).

Toegang tot de woonkamer en de keuken. De gehele ruimte is voorzien van een mooie, hoogwaardige laminaatvloer. Plafond in stucwerk uitgevoerd. Aan de voorzijde veel ramen waardoor veel licht en een mooi vrij uitzicht. Airco. Deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Zowel het balkon als de woonkamer zijn voorzien van een volledig automatische zonneluifel.

Open keuken met een moderne, luxe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine alsmede een koffiezetapparaat.

Inpandige berging met CV-combiketel (Remeha HR november 2011).

Royale slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met badkamermeubel.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte: circa 58 m2
Isolatie: dakisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
Servicekosten bedragen € 128,- per maand.

ALGEMEEN:

- eigen berging en een eigen inpandige parkeerplaats. Gratis parkeren aan de overzijde van het gebouw.
- geen bovenburen
- het appartement is geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt: moderne, complete keuken, vernieuwde badkamer en meterkast, hoogwaardige laminaatvloer. Airco, rolluik en automatische zonwering. Instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.440
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 3094
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.