Kard. de Jongstraat 3 g 5554 RA Valkenswaard Kerkakkers

In verband met COVID-19 verzoeken wij geïnteresseerden uitdrukkelijk om hun interesse ALLEEN PER MAIL aan ons kantoor kenbaar te maken.

Kandidaten dienen er rekening mee te houden dat er bij veel belangstelling op ZONDAG 19 SEPTEMBER een open dag georganiseerd wordt. Bij interesse in de mail graag meteen uw voorkeurstijdstip aangeven.

TE KOOP: KARD. DE JONGSTRAAT 3g,5554 RA VALKENSWAARD

STARTERS OPGELET:
GELEGEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD, EEN LEUK, PERFECT ONDERHOUDEN 2 KAMERAPPARTEMENT MET EEN RUIM DAKTERRAS.

Algemeen:
Een appartement, maar toch met net zo veel 'tuin' als een gemiddelde tussenwoning! Fijn ingedeeld en licht afgewerkt 2-kamer appartement met riant en zonnig dakterras, op loopafstand van het centrum en met ruimschoots parkeergelegenheid in de straat!

Ligging:
De Kardinaal de Jongstraat bevindt zich op steenworp afstand van het centrum van Valkenswaard.
Op de begane grond van het complex is een Nettorama gevestigd en in de directe omgeving is ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig.
Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar, dus een prima locatie om te wonen!

Indeling:
Begane grond:
Aan de linkerzijde van het complex bevindt zich een centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang tot het afgesloten trappenhuis. Naast de entree van het complex is er toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.

Appartement op de 1e verdieping:
Via een overdekte galerij is er toegang tot het appartement.
Vanuit de overdekte galerij heb je toegang tot het appartement. Een hal biedt ruimte aan een garderobe, inbouwkasten, de meterkast (9 groepen, krachtstroom tbv keramisch koken, slimme bemetering, glasvezel) en een ruime inbouwkast met opstelling van de CV-apparatuur (ATAG I28C, 2018). Achter het bordje “home sweet home” is een handig bergzoldertje gemaakt.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte geeft middels een schuifpui toegang tot naar het royale dakterras.
De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De slaapkamer geeft bovendien toegang tot de badkamer.
De badkamer is geheel en licht betegeld en voorzien van een ligbad (thermostaatkraan en handdouche) en waskom op een luxe badmeubel. De badkamer is verder voorzien van designradiator en een aluminiumplafond met inbouwspots.
De hal geeft ook toegang tot de toiletruimte. Deze is licht betegeld en is uitgerust met een vrijhangend wandcloset en fonteintje.
Het appartement heeft een semi-open keuken, grenzend aan het eetgedeelte. De keukeninrichting, die in een U-vorm opgesteld, is uitgevoerd in lichte, neutrale kleurstellingen en beschikt over een kunststof aanrechtblad waarin ingebouwd 1 spoelbak, een 4 pits keramische kookplaat, een vlakschermafzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een diepvries (3 lades), een combi-magnetronoven, diverse onder- en bovenkastjes met onderbouwverlichting. In de keuken is bovendien kastruimte gereserveerd voor het opstellen van de wasmachine en -droger.

Buiten:
Zonnig dakterras van circa 20 m2 op het zuiden, voorzien van houten vlonders (gedeeltelijk eigendom, gedeeltelijk bruikleen).

Souterrain:
In het souterrain van het complex heb je een eigen binnenberging (ca. 4 * 2 m)

BIJZONDERHEDEN:
* Keurig, goed afgewerkt en instapklaar 2 kamer appartement gelegen op loopafstand van het gezellige Valkenswaard en in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, uitgaanscentrum en uitvalswegen;
* Bouwjaar ca. 1974;
* Gebruiksoppervlakte conform BBMNI: woonoppervlakte ca. 55 m², dakterras: ca. 20 m², bergruimte ca. 6 m²;
* Servicekosten circa € 85,- per maand;
* Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
* Badkamer en keuken zijn uitgevoerd in lichte kleurstellingen
* Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en een bushalte in directe omgeving van het complex;
* Appartement is gelegen op de 1e verdieping met een fraai dakterras;
* Het complex wordt uitstekend onderhouden en heeft een gezonde VvE!
* U kunt dit object ook bekijken op onze site: