Gaanderij 45 5554 HZ Valkenswaard Centrum

GELIEVE VANWEGE GROTE BELANGSTELLING EN DE JUISTE VERWERKING, ENKEL UW BEZICHTIGINGS AANVRAAG VIA FUNDA TE DOEN.

Modern en sfeervol appartement met 2 slaapkamers en ruime berging. Het kopen of huren van een parkeerplaats in de parkeergarage is mogelijk. Uitgevoerd met o.a. een half open keuken met lichtkleurige keukenopstelling voorzien van apparatuur en een in lichte tinten uitgevoerde badkamer met douche en wastafel. Daarnaast biedt het appartement een balkon met leuk uitzicht op de winkelstraat, een bergruimte in de kelder en een mogelijkheid voor een parkeerplaats in de kelder (koop of huur)!

Het appartement is gelegen in de hartje Valkenswaard met winkels, restaurant en cafés op loopafstand. Eindhoven is met de auto in 15-20 minuten te bereiken.

Indeling: centrale entree op de begane grond met trap en/of lift naar kelderruimte met parkeergarage en ruime eigen berging. Trapopgang en lift naar de tweede verdieping.

Eerste verdieping: meterkast in portiek. Overdekte galerij met toegang tot appartement.

Gang met toegang tot toiletruimte, bergingsruimte, badkamer, toiletruimte, 2 slaapkamers en woonkamer. Slaapkamer 1 (4,27 x 3,20 meter). Slaapkamer 2 (3,08 x 2,18 meter).
Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Stook-/bergruimte met met aansluiting wasmachine, gas cv-combiketel (HR 2002) en unit balansventilatie.

L-vormige woonkamer (ca. 29 m2) met naar balkon met leuk uitzicht op de winkelstraat.

Half open keukenruimte met lichtkleurige keukenopstelling in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap (mechanisch geventileerd), vaatwasser en boven- en onderkasten.

ALGEMEEN:
• Geheel aluminium kozijnen met dubbele beglazing en gevelisolatie;
• Behoudens hoofdslaapkamer, geheel afgewerkt met nette laminaatvloer;
• Maandelijkse VvE bijdrage: ca. € 144,25;
• Mogelijkheid voor aankoop of huur van parkeerplaats in garage in kelder;
• Aanvaarding per direct;
• Ruime berging in kelder;
• Er is een meetrapport beschikbaar;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is van toepassing;
• Projectnotaris van toepassing;

Makelaarsplein wordt gevormd door Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, Robert Middel, Ingrid op den Buijs en Alwin Greefkes. Een professioneel makelaarskantoor met ruim 25 jaar ervaring in de regio. Makelaarsplein is gevestigd in Eindhoven, Nuenen en Nijmegen.
Een kantoor dat is ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Puur, professioneel en persoonlijk!