• Verkocht

Luikerweg 31 5554 NA Valkenswaard Hoge Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 40 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
16 april 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

TE KOOP: LUIKERWEG 31, 5554 NA VALKENSWAARD

LEUK EN KEURIG ONDERHOUDEN 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT (CA. 40 M2) OP DE BEGANE GROND MET BUITEN AAN ACHTERZIJDE, EIGEN PARKEERHAVEN, GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN VALKENSWAARD.

INDELING:
Begane grond:
Vanuit hal met trapopgang en lift toegang tot het appartement op de begane grond;
Hal met tegelvloer, video-intercom, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en enkele bemetering), toegang tot woonkamer, slaapkamer, badkamer en c.v.-/bergruimte;
Sfeervolle woonkamer aan achterzijde van het complex met tegelvloer, 2 * dubbele openslaande deuren naar "eigen buiten" zowel aan zij- als achterzijde en als gevolg van de vele ramen ook veel lichtinval;
Open keuken met met laminaatvloer en een kunststof keukeninrichting in langsopstelling voorzien van een formica aanrechtblad waarin ingebouwd een spoelbak, 4-pits gascomfort, vlakschermafzuigkap, koelkast. De keuken is verder voorzien van diverse onder- en bovenkastjes;
Vanuit hal toegang tot slaapkamer met tegelvloer, veel lichtinval en CAS-aansluiting;
Vanuit hal toegang tot keurig verzorgde, geheel betegelde badkamer met wastafel, douchecabine, staand closet en mechanische ventilatie;
Flinke bergkast met met zeil, opstelling HR-ketel (Nefit Smartline Basic CW4, 2007), unit voor mechanische ventilatie (Comair, 2007) en opstelmogelijkheid voor wasmachine, –droger en diepvries. Eventueel bruikbaar voor extra provisieruimte;

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, video-intercominstallatie en brievenbussen. Via de dubbele buitendeuren toegang tot "eigen buiten".
Gezamenlijke fietsenberging, eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex;

ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 2007.
- Woonoppervlakte circa 40 m2 excl. buiten;
- Totaal geïsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing;
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Valkenswaard;
- Aanvaarding is in overleg;
- U kunt dit object ook bekijken op onze eigen site:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Servicekosten
€ 114 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 114,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 5575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (2,5 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scholte Albers Makelaardij

Bel 040-2076376

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.