• Verkocht

Dommelseweg 69 5554 NM Valkenswaard Kerkakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, nabij het centrum van Valkenswaard gelegen, keurig onderhouden twee-kamerappartement op de 1e verdieping met royaal dakterras, een sfeervolle woonkamer, open keuken, slaapkamer met badkamer, een eigen parkeerplaats en gezamenlijke berging.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig en jong appartementencomplex op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en nabij supermarkten, winkels, scholen, horeca, bushalte en uitvalswegen naar Eindhoven, België en de snelweg.

ALGEMEEN:

- Keurig afgewerkt twee-kamerappartement met dakterras en eigen parkeerplaats.
- De servicekosten bedragen ca. € 132,- per maand.
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- De herinrichting van de Dommelseweg wordt op korte termijn uitgevoerd, met 30-km zone, breed fietspad, parkeergelegenheid en meer groen.
- Het complex heeft een actieve- en gezonde VVE.
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en nabij supermarkt en diverse voorzieningen.
- Bouwjaar 2009.
- Aanvaarding in overleg.

INDELING:

BEGANE GROND:

Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. De entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift.

Eigen parkeerplaats gelegen op afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. Gezamenlijke berging voorzien van elektra. In deze berging heeft ieder appartement zijn eigen gedeelte in gebruik.

1E VERDIEPING:

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex.

De hal is voorzien van een lamelparketvloer, garderoberuimte en meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel).

Deels betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en hangend closet.

Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk. Verder voorzien van een intercom met video, deur naar het dakterras en airconditioning.

Fraai, royaal dakterras gunstig gelegen op het zuid-westen. Het dakterras is verhard met betontegels. Verder voorzien van een elektrische zonneluifel en 2 stopcontacten.

Open keuken voorzien van een nette kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Inpandige berging met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel merk AWB (bouwjaar 2009) en unit mechanische ventilatie.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement, met een lamelparketvloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk. De slaapkamer is voorzien van twee draai-/kiepramen en toegang tot de badkamer.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met scherm en mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 5611
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

André Brood Makelaars

Bel 040-2012829
Een funda gebruiker
Dommelseweg 69
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is super verlopen . Appartement is goed verkocht en in 10 dagen tijd .fijne afwerking top gedaan makelaarskantoor André Brood 👍
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.