• Verkocht

Eindhovenseweg 108 d 5552 AD Valkenswaard Geenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 234.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ROYAAL 2/3 KAMER HOEKAPPARTEMENT (CIRCA 60 M2) GESITUEERD OP DE 1E VERDIEPING MET LIFT EN EEN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN. HET APPARTEMENT BESCHIKT TEVENS OVER EEN EIGEN GARAGE/ BERGING.

GUNSTIG GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD MET ALLE VOORZIENINGEN.

BEGANE GROND:

Nette entree/hal met brievenbussen, videofoon, trapopgang en lift.

Dit appartement beschikt tevens over een eigen garage die eenvoudig rechtstreeks vanuit de Karel Mollenstraat Noord toegankelijk is.

1e VERDIEPING:

Hal met parketvloer en meterkast. Geheel licht betegeld toilet met fonteintje.

Toegang tot de ruime en sfeervolle T-woonkamer welke is voorzien van een mooie parketvloer. Veel lichtval door de ramen aan de voorzijde welke tevens een mooi uitzicht bieden op de omgeving. Deur naar het zonnige balkon op het westen.

Een deel van de woonkamer was vroeger afgescheiden en ingericht als een tweede slaapkamer. Dit is desgewenst weer eenvoudig te realiseren.

Half-open keuken met een witte keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine. Deur naar inbouwkast waarin de CV-combiketel (Vaillant circa 2015) is geplaatst.

Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Geheel licht betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: circa 1986.
Gebruiksoppervlakte: circa 60 m2.
Isolatie: dak- en spouwisolatie toegepast en volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel B.
Servicekosten bedragen € 199,= per maand.

Algemeen:
- sfeervol hoekappartement met balkon. Tweede slaapkamer desgewenst eenvoudig weer te realiseren.
- gunstige ligging op loopafstand van het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen binnen handbereik
- inclusief eigen garage/berging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 234.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 3810
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.