• Verkocht

Meidoornlaan 12 5552 RK Valkenswaard Het Gegraaf

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een robuuste tweekapper is dit! Met uitstekende afmetingen van alle kamers maar aan de achterzijde ook nog over de volle breedte uitgebouwd met een leefkeuken en een grote bijkeuken. Voor de liefhebber is er een extra grote garage (31m²) met een voorgelegen oprit met dubbele carport.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin met leibomen en lange oprit met dubbele carport. Entree naar ruime ontvangsthal met tegelvloer, meterkast (vernieuwde groepenkast) en geheel betegeld toilet met fontein. L-woonkamer van ca. 40m²) met inbouwhaard, stucwerk en eikenhouten vloer. Aan de achterzijde uitgebouwde leefkeuken met tegelvloer en nette keukeninrichting in hoekopstelling. Deze luxe keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en vaatwasmachine. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de keuken tevens toegang tot de geheel betegelde bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is ook vanuit de hal toegankelijk. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is vanuit de bijkeuken en keuken toegankelijk en voorzien van sierbestrating en stenen erfafscheiding. De extra lange garage (ruim 10 meter) heeft 2 loopdeuren en een kanteldeur naar de carport.

1e verdieping:
Overloop naar 3 grote slaapkamers en de betegelde badkamer welke compleet is ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken grote zolderkamer met dakkapel, bergruimte en opstelling van de c.v.-combiketel.

Bijzonderheden:
* Kindvriendelijke ligging en op loopafstand van een buurtwinkelcentrum (met o.a. supermarkt en bakker). Het centrum van Valkenswaard is binnen 5 fietsminuten bereikbaar.
* Het groene Dommeldal ligt om de hoek met wandelpaden, dierenweide en trapveldje.
* Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en aluminium kozijnen met dubbel glas.
* Goede uitvalsbasis om binnen 15 a 20 minuten naar ASML of de HTC te fietsen.
* Grote garage voor de hobbyist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 2610
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10,29 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

VERHAGEN MAKELAARS | QUALIS

Bel 040-2212291

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.