• Verkocht

Munthof 12 5551 XC Valkenswaard

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royale, goed onderhouden, gerenoveerde en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met o.a. 5 slaapkamers, oprit voor 2 auto’s, inpandige berging, tuinhuis en fraaie voor– en achtertuin met achterom.

Op gewilde locatie gelegen in kindvriendelijke woonstraat nabij natuur, sportvelden en winkelcentrum De Belleman. Op korte afstand van ASML, High Tech Campus, Maxima MC en ontsluiting A2/A67/A50.

Perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard, sectie G, nummer 2806, groot 274m².
Bouwjaar 1986. Woonoppervlakte circa: 154 m², inhoud circa 540 m³.

BEGANE GROND:
Via overdekte entree te bereiken hal met meterkast (nieuwe groepenkast 2020) garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer en toilet. Toilet met wandcloset en fonteintje.
Ruime U-vormige living voorzien van mozaïek parketvloer, met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte en extra werkplek aan de achterzijde. Via dubbele schuifdeuren toegang tot keuken.
Woonkeuken voorzien van o.a. 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging en portaal naar de tuin

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. Badkamer met ligbad, separate douche, wandcloset, brede wastafel met 2 mengkranen en badkamermeubel.
Ouderslaapkamer (I) met dakkapel en kastenwand.
Slaapkamer II aan de achterzijde met dakkapel.
Slaapkamer III aan voorzijde met dakkapel.
Slaapkamer IV aan voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel (Nefit Trendline HR, 2014) en aansluitpunt voor wasmachine en droger. Aansluitend ruime zolder(slaap)kamer (V) .

TUIN:
Fraaie onderhoudsarme tuin met veel privacy, 2 terrassen, tuinhuis en achterom met houten poort.

ALGEMEEN:
Ruime, goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
Voorzien van een prima isolatiepakket;
Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
Natuur, bossen, winkels en sportvelden op loop-/fietsafstand;
Op korte afstand van ASML, High Tech Campus en Maxima MC;
Prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2/A67/A50;
Een royale en instapklare tweekapper op een fijne plek!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 2806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (9,75 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VERHAGEN MAKELAARS | QUALIS

Bel 040-2212291

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brouwershof

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brouwershof

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.