• Verkocht

René Smeetsstraat 8 5551 NW Valkenswaard Dommelen

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 701 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Toplocatie, riant perceel en volumineuze inhoud! Deze forse vrijstaande woning is markant en centraal gelegen in het plan Lage Heide in Dommelen met een royale, zonnige en privacy biedende achtertuin. Met één stap over de drempel ben je in het natuurgebied ‘De Malpie’.

Deze verrassend ruime woning beschikt o.a. over een fraai en licht leefgedeelte, riante dichte keuken en speel-/werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn een complete badkamer en vier zeer ruime slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt thans veel bergmogelijkheden.

Deze woning behoeft enige renovatie- en/of moderniseringswerkzaamheden.

BEGANE GROND

Entree.

Ruime hal met vernieuwde meterkast (8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en tuindeur.

Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

Zeer royale woonkamer (circa 45,7 m²) voorzien van leistenen vloer, openslaande deuren en haardpartij.

Dichte leefkeuken (circa 25,3 m²) voorzien van tegelvloer met toegang tot speel-/werkkamer. De keukeninrichting bestaat uit een eenvoudige opstelling met kunststof werkblad met spoelbak, koelkast en vaatwasser. Deze ruimte heeft een aansluiting voor wasapparatuur en een tuindeur.

Werk-/speelkamer (circa 9,4 m²).

EERSTE VERDIEPING

Overloop met separate was-/cv ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling combiketel (Intergas, bouwjaar circa 2014).

Zeer royale slaapkamer 1 (circa 23,1 m²) aan voorzijde met bergruimte onder de schuinte.

Slaapkamer 2 (circa 9,9 m²) met bergruimte onder de schuinte.

Ruime slaapkamer 3 (circa 12,6 m²) aan achterzijde met bergruimte onder de schuinte.

Royale slaapkamer 4 (circa 12,6 m²) aan achterzijde met bergruimte onder de schuinte.

Geheel licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet, twee vaste wastafels en bergkast.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare bergzolder met dakvenster.

BUITEN

Tuin rondom de woning waarvan de voortuin is voorzien van een ruime oprit.

De achterom biedt toegang tot de volop privacy biedende, royale achtertuin met terrasvorming, gazon en houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN

Vrijstaande woning, gelegen in prachtige en nieuwe woonwijk Lage Heide.

Fantastische natuurlijke woonomgeving en gelegen op een zeer fraai perceel.

Winkels en de basisschool in de directe omgeving aanwezig.

De woning heeft een fraaie, karakteristieke uitstraling.

Maar liefst 4 grote slaapkamers.

Koper dient rekening te houden met renovatie- en/of moderniseringswerkzaamheden.

De woning is geheel naar eigen smaak en wens af te werken.

Bouwjaar circa 1987.

Woonoppervlakte circa 182 m².

Perceeloppervlakte circa 701 m².

Inhoud woonhuis circa 700 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
701 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD H 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
701 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.