• Verkocht

Kromstraat 58 5554 NH Valkenswaard Hoge Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Valkenswaard gelegen vrijstaand woonhuis met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en aangelegde achtertuin.

Begane grond
Hal met PVC-vloer, stucwerkwanden, trapopgang en meterkast;
Sfeervolle woonkamer van circa 33 m² met PVC-vloer, stucwerkwanden, spanplafond, ingebouwde kast, schouw met gashaard en openslaande deuren naar tuinkamer;
Leefkeuken met PVC-vloer en moderne inrichting o.a voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vrieskast;
Bijkeuken met PVC-vloer en aansluiting wasapparatuur;
Geheel betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en urinoir;
Gezellige tuinkamer met tegelvloer, lichtkoepels, gashaard, schuifpui naar tuin en corridor naar inpandige garage;
Aangebouwde kantoor en berging;

1e Verdieping
Overloop met laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond;
Slaapkamer 1 van circa m² (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer en stucwerkwanden en -plafond, kastenwand en airco;
Slaapkamer 2 van circa m² met laminaatvloer en stucwerkwanden en -plafond;
Slaapkamer 3 van circa m² met laminaatvloer en stucwerkwanden en -plafond;
Via luik in slaapkamer 3 naar berging met opstelling c.v.-combiketel;
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in wastafelmeubel;

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar;
Overloop met laminaatvloer, stucwerkwanen en -plafond en dakkapel;
Slaapkamer 4 met laminaatvloer, stucwerkwanden, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten;
Slaapkamer 5 /wasruimte met laminaatvloer, stucwerkwanden, dakkapel en aansluiting wasapparatuur;

Buiten
Aangelegde voor- en achtertuin met jacuzzi;

Algemeen
Bouwjaar circa 1931, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2016;
Inhoud circa 795 m³;
Perceeloppervlakte 332 m²;
Gebruiksoppervlakte circa 175 m²;
Voor- en achtertuin (NoordWest);
Warmwatervoorziening en centrale verwarming via gasgestookte combiketel Bosch;
Dak-, vloer- en spouwisolatie alsmede dubbele beglazing;
Begane grond (woonhuis) voorzien vloerverwarming;
Het pand is grotendeels voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen;
Prachtige ligging in een gewilde omgeving.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen acht weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie van de gebruiksoppervlakte wonen, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden. Verschillen in meetuitkomsten worden niet volledig uitgesloten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper mag te allen tijde de maatvoering (laten) controleren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.537
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, jacuzzi, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD D 5569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD D 5706
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perumal & Partners Makelaars

Bel 040-2932040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.