• Verkocht

Stakenborgakker 38 5554 GV Valkenswaard Hoge Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 364 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wow, wat een schitterende woning op een prachtige ligging!
Wilt u genieten van luxe, comfort, ruimte en een diepe, privacy biedende achtertuin? Dan bent u bij deze volledig instapklare en riante halfvrijstaande woning op het juiste adres!

Deze royale tweekapper heeft een zeer prettige en praktische woningindeling. De begane grond heeft een grote woonkamer, moderne en luxe keuken, speel-/werkkamer en inpandige garage te bieden. De grote, complete badkamer en de drie slaapkamers van ruime omvang bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een riante zolderruimte en een extra (slaap)kamer met dakkapel. Dit alles aan een mooie en brede woonstraat en met een fantastische achtertuin.

BEGANE GROND

Overdekte entree.

Hal met meterkast (10 groepen met 2 aardlekschakelaars) en fraaie, opmaat gemaakte kastenwand met garderobe.

Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Zeer riante, L-vormige woonkamer (circa 51,9 m²) met fraaie leistenen vloer en veel lichtinval door toedoen van de brede pui met schuifdeur in het zitgedeelte aan de achterzijde en de sfeervolle erker in het eetgedeelte aan de voorzijde.

Half open keuken (circa 8,5 m²) voorzien van een moderne, luxe en U-vormige keukeninrichting. Deze opstelling bestaat o.a. uit een composiet werkblad, RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-/stoomoven, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het ronde raam boven het aanrecht is een fraai detail in deze ruimte.

Vanuit de zitkamer te bereiken inpandige garage (circa 19,2 m²) voorzien van openslaande, houten deuren en een tegelvloer.

De speel-/werkkamer (circa 9,2 m²) voorzien van tuindeur en gootsteen. Deze ruimte is multifunctioneel te benutten en vergroot zeker het woongenot op de begane grond.

Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie plafondafwerking met spotjes en sfeerverlichting.

EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met vloerbedekking en c.v.-kast voorzien van opstelling combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2003).

Geheel betegelde, royale badkamer voorzien elektrisch zonnescreen, separate douche met cabine, ligbad, tweetal vaste wastafels, vrijhangend toilet en radiator.

Riante slaapkamer 1 (circa 14,6 m²) aan voorzijde met mooie vloerbedekking.

Ruime slaapkamer 2 (circa 13,8 m²) aan achterzijde met keurige laminaatvloer.

Slaapkamer 3 (circa 10,8 m²) aan achterzijde met keurige laminaatvloer.

De slaapvertrekken zijn voorzien van rolluiken.

TWEEDE EN DERDE VERDIEPING

Zeer royale zolderruimte (circa 21,5 m²) voorzien van laminaatvloer met aansluiting wasapparatuur.
Deze ruimte is uitermate geschikt om bijvoorbeeld d.m.v. een dakkapel een extra slaapkamer te realiseren.

Volledig afgewerkte zolder-/slaapkamer (circa 10,2 m²) met dakkapel en elektrisch zonnescreen.

Middels vlizotrap toegang tot de bergvliering.

BUITEN

Zeer verzorgde voortuin met eigen oprit met plek voor meerdere voertuigen.

Geheel vrije, diepe en fraai aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, borders, gazon, beregeninginstallatie en zeer mooie overkapping aan de woning met elektrische zonneluifel.

Ruime, stijlvolle berging met zeer fraaie houten uitstraling welke tevens voorzien is van een overdekt terras.

BIJZONDERHEDEN

Robuust gebouwde, mooi afgewerkte halfvrijstaande woning op een royaal perceel.

Kindvriendelijke ligging in geliefde woonomgeving.

In de directe nabijheid van o.a. scholen, speelgelegenheid, natuur en centrum.

De woning beschikt over een zeer nette en complete afwerking en is voorzien van een uitmuntend onderhoudsniveau.

Praktische werk-/speelkamer op de begane grond.

4 ruime slaapkamers aanwezig met potentie voor een extra kamer op tweede verdieping.

Diepe, zeer privacy biedende achtertuin.

Bouwjaar circa 2003.

Woonoppervlakte circa 172 m².

Perceeloppervlakte circa 364 m².

Inhoud woonhuis circa 634 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.134
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 3988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
190 m² (20 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Stakenborgakker 38
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niels en zijn team nemen ruim de tijd om jou en je huis goed te leren kennen. Geven eerlijk en deskundig advies. Ze hadden in ons geval heel gemakkelijk voor een snelle transactie kunnen gaan, maar ze hebben uiteindelijk geheel in ons belang een uitgebreid traject voorgesteld en dat heeft enorm goed uitgepakt. Enorme meerwaarde in deze gekke huizenmarkt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.