• Verkocht

Dr. Schaepmanstraat 33 5554 SH Valkenswaard Kerkakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze betaalbare tussenwoning met grote garage biedt volop kansen en mogelijkheden! Heb jij 2 rechter handen, of vind je het leuk om een woning helemaal naar je eigen zin af te werken? Dat kan aan de Dr. Schaepmanstraat 33 in Valkenswaard!

LIGGING:

De Dr. Schaepmanstraat is een rustige straat in woonwijk Kerkakkers, dichtbij het centrum van Valkenswaard.
Aan de voorzijde van nummer 33 is een breed plantsoen met mooie bomen waardoor de straat breed van opzet is en er geen directe overburen zijn.
Parkeren kan hier goed in de diverse parkeerhavens in de omgeving (maar parkeren in de eigen garage is natuurlijk ook mogelijk!).

INDELING:

Begane grond:

Aan de voorkant van het huis bevindt zich de hal, met trapopgang naar de verdieping en een toilet met staand closet.

De woonkamer is ingedeeld in een L-vorm, met voldoende plek voor een zithoek en bijvoorbeeld 4- of 6-persoons eethoek.
Voor extra provisie kan gebruik worden gemaakt van een praktische trap-/kelderkast (met meterkast).

De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde, deze is voorzien van een eenvoudige inrichting met diverse kastjes, een aanrechtblad en spoelbak.

In het verlengde van de keuken is een berging c.q. bijkeuken aanwezig.

Eerste verdieping:

Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop.

Er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde.
Daarnaast is er een doucheruimte, met douche en voorzien van betegeling.

Tweede verdieping:

Er is een bergvliering aanwezig.

TUIN:

Groot pluspunt van deze woning is de tuin: deze is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy!
De aanleg is eenvoudig, maar er is wel een grote garage over de volle breedte van het perceel aanwezig.
Ideaal, bijvoorbeeld voor wie graag klust of een auto en/of motor aan huis wil stallen!

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1953
- Perceeloppervlakte 172 m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73 m2, overig inpandige ruimte (berging/bijkeuken) 9 m2, garage ca. 30 m2
- Zonnige achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen!
- Met grote garage, ideaal als hobbyruimte te gebruiken.
- Deze woning is altijd netjes bewoond, maar eenvoudig afgewerkt en volledig te renoveren.
- Verwarming geschiedt middels een gaskachel, warm water via een geiser. Er is nog geen CV aanwezig.
- De aanvaarding is in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk!

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 3134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Maintain Makelaars

Bel 0402110331

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.