• Verkocht

Jan Vlekkestraat 8 5554 RG Valkenswaard Kerkakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend royale tussenwoning voorzien van 5 slaapkamers en gelegen op een volop privacy biedend perceel. Dit alles aan een mooie, brede woonstraat op gunstige ligging ten opzichte van o.a. winkels, natuur, speelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Deze keurige woning beschikt o.a. over een doorzon woonkamer met open keuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamer en de tweede verdieping heeft, naast een praktische voorzolder nog eens 2 slaapkamers. De zeer privacy biedende achtertuin met achterom en berging maken het plaatje compleet.

BEGANE GROND

Entree.

Royale hal met tegelvloer, garderobe, trapopgang en meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar en kookgroep)

Deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Doorzon woonkamer (circa 28,5 m²) voorzien van een laminaatvloer en tuindeur.

Half open keuken (circa 8,0 m²) met tegelvloer, verdiepte, praktische trapkast en toegang tot de achtertuin middels tuindeur. De eenvoudige in L-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Ruime slaapkamer 1 (circa 12,5 m²) aan voorzijde met wastafel.

Zeer royale slaapkamer 2 (circa 15,7 m²) aan achterzijde met wastafel.

Prima slaapkamer 3 (circa 7,1 m²) aan achterzijde. Momenteel in gebruik als kleedkamer.

Deels licht betegelde, eenvoudige doch complete badkamer met ligbad, douche met cabine, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder met dakvenster en opstelling combiketel (AWB; bouwjaar circa 1997).

Berg-/wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

Ruime slaapkamer 4 (circa 10,9 m²) aan voorzijde met dakvenster en wastafel.

Grote slaapkamer 5 (circa 10,9 m²) aan achterzijde met dakvenster.

Middels vlizotrap bereikbare bergvliering

BUITEN

Verzorgde voortuin.

Vrij gelegen achtertuin voorzien van terras, kunstgras, diverse borders en overdekte achterom. De achtertuin is op het oosten gesitueerd.

Halfsteense berging.

BIJZONDERHEDEN

Verrassend ruime gezinswoning met berging in de woonwijk “Kerkakkers” op een prettig perceel.

Gelegen aan brede woonstraat met een goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid.

Het Dommeldal en speeltuintje letterlijk om de hoek en winkels en basisscholen op korte afstand.

De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers.

Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vrije achtertuin met achterom.

Diverse ver- en aanbouwmogelijkheden voor o.a. het creëren van meer woonruimte.

Bouwjaar circa 1964.

Woonoppervlakte circa 128 m².

Perceeloppervlakte circa 162 m².

Inhoud woonhuis circa 436 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 1458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.