• Verkocht

Carolusdreef 114 5552 CE Valkenswaard Geenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gas-loze en uitgebouwde twee-kapper, voorzien van 31 zonnepanelen, infraroodverwarming (deels in het plafond), elektrische boiler en airconditioning.

Een aantal duurzame kenmerken van deze woning, gelegen in het centrum van Valkenswaard en verder voorzien van een eigen oprit, grote garage en fijne achtertuin met beregeningsinstallatie.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast en een half betegelde toiletruimte voorzien van een toilet.

Woonkamer voorzien van een palletkachel (ter overname) en een uitgebouwde eethoek aan de achterzijde.

Half open keuken met een hoekopstelling en een bar, voorzien van een composieten werkblad met een spoelbak, 4-pits-elektrische kookplaat, afzuiging, een koelkast, een vaatwasser en een combioven.

De begane grond is in de woonkamer, de keuken en de uitbouw voorzien van infraroodverwarming, die weggewerkt is in het plafond en middels 3 aparte thermostaten te bedienen is.

Buiten:

Voortuin met beplanting en bestrating.

Ruime eigen oprit met een poort met achterom.

Fraaie achtertuin voorzien van een terras met hardhouten terrasoverkapping, gazon, beplanting en bestrating. In de achterzijde is een extra zithoek gecreëerd.

Stenen garage met openslaande deuren naar de oprit, 2 loopdeuren, krachtstroom, elektra en de omvormer voor 15 zonnepanelen.

Extra houten berging.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Betegelde badkamer voorzien van een lig-/bubbelbad met douchehoek, aansluiting voor de wasapparatuur, een badmeubel met wastafel en elektrische vloerverarming.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met een inbouwkast.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder met bergruimte, een dakraam, omvormer voor nog eens 16 zonnepanelen en een elektrische boiler.

Slaapkamer 4 met een dakkapel, spotjes, bergruimte en airconditioning.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1961.
- Inhoud woonhuis circa 424 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 118 m2.
- Perceeloppervlakte circa 249 m2.
- De woning is reeds gas-loos gemaakt.
- Met eigen oprit en ruime garage.
- Voorzien van 31 zonnepanelen en infrarood verwarming.
- Gelegen in/tegen het centrum van Valkenswaard.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 1996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD E 865
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.