• Verkocht

Pater van den Elsenstr 12 5554 TD Valkenswaard Kerkakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2023
Verkoopdatum
3 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Wij bieden aan een tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruim 14 meter diepe achtertuin, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat nabij het centrum van Valkenswaard.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, betegelde toiletruimte met toilet, de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en kelderkast.

Woonkamer met schouw met open haard.

Separate keuken met eenvoudige inrichting en tuindeur.

Vanuit de keuken is er eveneens toegang de badkamer op de begane grond met douche en wastafel.

Buiten:

Voortuin.

Circa 14 meter diepe achtertuin met aangebouwde berging (met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine).
Verder bevinden zich nog een grote berging en een overkapping in de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde, met deur naar plat dak.

Slaapkamer 3 aan de voorzijde, met inbouwkast.

Tweede verdieping:

Via vlizotrap, volledig beplankte bereikbare bergzolder (binnenzijde nokhoogte circa 1,80 meter).
Diverse bewoners in de wijk hebben middels een dakkapel of dakopbouw deze verdieping verbouwd tot extra slaapkamer.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1965.
- Woonoppervlakte circa 79 m2.
- Perceel circa 163 m2.
- Gelegen aan een rustige woonstraat.
- Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk!
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 1757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.