• Verkocht

Mr. van Sonstraat 18 5554 TJ Valkenswaard Kerkakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2023
Verkoopdatum
17 januari 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met een eigen oprit, berging en grote garage, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, gelegen op een royaal perceel van circa 250 m2!

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de woonwijk Kerkakkers op loopafstand van supermarkt en speeltuintjes en op fietsafstand van het centrum van Valkenswaard.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, garderobe, kelderkast en een toiletruimte met wandcloset.

Woonkamer met een gashaard en een uitbouw aan de achterzijde waardoor er genoeg ruimte is voor een ruime eethoek.

Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Buiten:

Voortuin met sierbestrating en beplanting.

Eigen oprit met grote poort naar de achtertuin.

Royale achtertuin voorzien van een terras, gazon, bestrating en beplanting.

Op de achterzijde van het perceel staan zowel een ruime stenen berging als een stenen garage (samen circa 32 m2!).

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de bergzolder.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast en een rolluik.

Betegelde badkamer met een zitbad (met douchehoek) en een wastafel.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde met een inbouwkast.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.

Open bergzolder met veel bergruimte, opstelling c.v-combiketel (Nefit) en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1960.
- Woonoppervlakte circa 84 m2.
- Perceeloppervlak 250 m2.
- Voorzien van een uitbouw op de begane grond.
- Hoekwoning met ruime berging en garage!
- Nabij speelveldjes, supermarkt en het centrum.
- Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 1293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m² (13,5 meter diep en 9,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.