• Verkocht

Brouwerijdreef 96 5551 VC Valkenswaard Brouwershof

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Mooi aan een groenstrook en aan een rustig hofje in Dommelen gelegen hoekwoning met grote garage. De tuin op het zuiden, de 4 slaapkamers en de kindvriendelijke locatie maken dit huis tot de perfecte gezinswoning.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin naar entree. Hal met meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Centraal het afgesloten trapportaal met trapopgang en het gemoderniseerde toilet met wandcloset en meubel met fontein. Aan de achterzijde gelegen halfopen keuken met nette inrichting in hoekopstelling v.v. vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Recent opnieuw aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met terras, kunstgras gazon, aangebouwde houten berging en achterom. Aan de achterzijde ligt de grote garage (ca. 25m²) met kanteldeur naar het achtergelegen Schellinghof.

1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers met laminaatvloer en de recent gemoderniseerde-, luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafel.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte, c.v.-opstelling en wasruimte v.v. aansluiting voor de was-apparatuur. Voorts de ruime 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een bijzonder mooi hoekkavel in Dommelen. Uitermate kindvriendelijk en direct langs een brede groenstrook met diverse speelvoorzieningen voor de kids.
• Energielabel C.
• Op loopafstand van basisschool, de bushalte (richting Eindhoven) en wc De Belleman gelegen.
• Vanaf eind 2021 (planning) verbindt de nieuwe grenscorridor N69 u vanuit Dommelen binnen 15 minuten met Eindhoven, ASML en de High Tech Campus.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.168
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 2952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (9 meter diep en 7,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.