• Verkocht

Klinkerstraat 20 5552 BP Valkenswaard Geenhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jonge, over de volle breedte uitgebouwde, instap klare tweekapper (bouwjaar 2012, energielabel A) met 3 slaapkamers, eigen oprit naar garage, berging en tuin op het zuidoosten, gelegen aan rustige woonstraat nabij het centrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met meterkast en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Half open keuken aan de voorzijde, voorzien van kookeiland met kookplaat, vrijhangende afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een heteluchtoven
Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met palletkachel, lichtstraat (met elektrisch bedienbaar screen) en tuindeuren.

Deur naar garage/berging met lichtkoepel.

Buiten:

Zonnige achtertuin op het zuidoosten met twee overdekte terrassen, sierbestrating, beplanting, vijverpartij en berging.

Eigen oprit naar garage.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Grote slaapkamer 1 aan de achterzijde, met kastenwand en airco.

Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en badmeubel met twee wastafels.

Slaapkamer 2 met airco.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar.

Zolderportaal.

Grote waskamer met dakkapel, aansluiting voor wasapparatuur, warmtepompboiler (300 liter) en uitstortgootsteen.

Grote slaapkamer 3 aan achterzijde, met dakkapel.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 2012.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 125 m2.
- Inhoud woning circa 500 m3.
- Perceeloppervlakte 180 m2.
- Met een eigen parkeerplaats!
- Compleet geïsoleerd, energielabel A.
- Voorzien van warmtepomp boiler.
- De gehele woning is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (ook de garage).
- Woonkamer en 3 slaapkamers met airconditioning (om te verwarmen en te koelen).
- Woning is voorzien van domotica KNX-systeem van Gira.
- Alle kamers hebben tv-aansluiting en internet, ingebouwd.
- Gehele woning is uitgerust met rolluiken, elektrisch bediend via domotica.
- Alle lichtpunten inclusief inbouwspots zijn dimbaar.
- Dimbare trapverlichting.
- De vaste trappen hebben massief eiken treden, grey wash.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, domotica, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD A 3352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (8,5 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910
Nicole Wielen
Klinkerstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen. Prettig contact, persoonlijke benadering en zeer kundig. We werden gedurende het hele proces goed begeleid en op de hoogte gehouden, telefonisch, via mail en groepsapp. Olaf en zijn team zijn zeer makkelijk benaderbaar, snelle reacties, altijd vriendelijk. Ons huis was snel verkocht. Dank voor een fijne samenwerking.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.