• Verkocht

Koeherderwei 19 5551 ML Valkenswaard Schepelweijen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Al een tijdje op zoek naar die ruime halfvrijstaande gezinswoning met een heerlijke tuin? Stop maar met zoeken! Deze keurig onderhouden, ruime uitgebouwde tweekapper met aangebouwde garage, grote tuin en 4 slaapkamers is wellicht de ideale woning voor je.

Ligging? Ideaal gelegen in Dommelen aan een rustige en kindvriendelijke straat. Speeltuin, scholen, winkels, natuur en uitvalswegen tref je in de directe omgeving.

Interesse? Wees er snel bij en doe je bezichtigingsaanvraag via onze website!

Begane grond:

Voortuin met oprit voor 2 auto's, carport met lichtkoepel en zij-entree.

HAL
Met doorlopende tegelvloer, trapopgang, toegang tot woonkamer, meterkast en toiletruimte.

TOILETRUIMTE
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Lichte en ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, zijraam en toegang tot open keuken. Aansluitend de fijne tuinkamer met tegelvloer (met vloerverwarming), openslaande tuindeuren en toegang tot de bijkeuken.

OPEN KEUKEN
Half open keuken, met tegelvloer (met vloerverwarming) en keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een composieten werkblad, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven.

BIJKEUKEN
Met tegelvloer (met vloerverwarming), opstelling pomp vloerverwarming en aansluiting wasapparatuur.

GARAGE
Aangebouwde garage met stalen kanteldeur naar de oprit, loopdeur naar de tuin, tegelvloer, gootsteen, verdeler sproei-installatie, elektra en verwarming.

TUIN
Privacy-biedende en fraai aangelegde tuin, gesitueerd op het westen en voorzien van terrassen, grasgazon, planten en struiken, en erfafscheiding.

1e Verdieping:

Overloop met trapopgang, tapijtvloer en toegang tot slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 7 m2) met laminaatvloer, ingebouwde kastenwand en rolluik.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 15 m2) met laminaatvloer en dakkapel met rolluik. Vanuit deze slaapkamer is een doorgang gemaakt naar de 1e slaapkamer.

SLAAPKAMER
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 9 m2) met laminaatvloer en rolluik.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, rolluik, inbouwspots en designradiator.

2e Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging, opstelling van de combiketel en dakraam.

SLAAPKAMER
Een 4e slaapkamer (ca. 9 m2) met laminaatvloer, dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden

Ruime en keurig onderhouden gezinswoning, gelegen in rustige buurt nabij de natuur!
Verdiepingen voorzien van rolluiken en woonkamer voorzijde voorzien van 2 markiezen;
Keuken, tuinkamer en bijkeuken voorzien van vloerverwarming;
Nefit Trendline HRC 30 combiketel uit 2018;
Vast trap naar de 2e verdieping;
Glasvezel aanwezig;
Perfect gelegen nabij uitvalswegen, scholen, natuurgebied, winkels en openbaar vervoer;
Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 3059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424
Dhr. van Kuyck
Koeherderwei 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meneer de makelaar ( Maurice) heeft ons als ( leken-) verkopers erg goed geholpen en ons de weg gewezen in " verkoopland" op een heel prettige manier. Wij kunnen en willen deze makelaar dus zeker aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.