• Verkocht

Wolbergstraat 35 5555 KC Valkenswaard Turfberg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, levensloopbestendige woning op toplocatie; kindvriendelijke buurt, winkelcentrum en natuurgebied beiden op loopafstand. A2 in kwartiertje met de auto gemakkelijk te bereiken

Voortuin met (voornamelijk rode) vaste planten en bloemen.
Entree met in 2016 vernieuwde meterkast (9 groepen), toilet, woonkamer met glasvezelkabelaansluiting en groot raam (HR++ glas), voorzien van elektrisch rolluik en elektrisch zonnescherm. Halfopen keuken (2016) met vaatwasser, oven en gaskookplaat. Fijne kelderkast met aansluiting voor bijvoorbeeld een (extra) vriezer.
Eetkamer, met ook een groot raam (HR++ glas) en uitzicht op de in 2017 nieuw aangelegde achtertuin met houten schuur (blokhut), gezellige overkapping, terrasjes, borders, gazonnetje en een vijver.
Royale badkamer (2016) met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, heerlijk ligbad en aansluiting voor wasmachine. In de hal, woonkamer, eetkamer en keuken is een lichte laminaat doorgelegd (geen drempels). Op de badkamer liggen grote zwarte vloertegels en zijn de muren bij douche en bad met witte tegels bezet.

Eerste verdieping ruime ouderslaapkamer met vaste wastafel en zes inbouwkasten met spiegeldeuren, plus een (inbouw) boekenkast. Tweede slaapkamer met groot raam en dubbele inbouwkast, en een derde slaapkamer met inbouwkast. Alle ramen boven zijn voorzien van HR++ glas en (deels elektrische) rolluiken (op ouderslaapkamer is één rolluik defect door stormschade).

Op het dak aan de voorzijde liggen 12 zonnepanelen op een ideale plek; ze vangen elk straaltje waardoor ze veel stroom opwekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (5,91 meter diep en 6,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.