• Verkocht

Mgr. Zwijsenstraat 23 5554 TK Valkenswaard Kerkakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning met een prima omvang, gelegen op een verrassend perceel en met nog diverse verbouwingsmogelijkheden waarbij het geheel naar eigen wens en smaak af te werken is. Neem dan eens een kijkje bij deze tussenwoning gelegen aan een mooie woonstraat in de gewilde woonwijk “Kerkakkers”. Op korte afstand van o.a. winkels, speelvoorzieningen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Deze eenvoudig afgewerkte woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een aangebouwde eetkeuken en een bijkeuken op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapgelegenheden en een badkamer en de door middel van een vaste trap bereikbare zolderverdieping met extra slaapkamer maakt het plaatje compleet.

BEGANE GROND

Entree.

Hal met tegelvloer, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en verdiepte trapkast.

Nette, deels licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

Woonkamer (circa 29,4 m²) voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen voor veel lichtinval en welke voorzien is van een tuindeur en open haard.

Uitgebouwde eetkeuken (circa 8,7 m²) met tegelvloer en recht opgestelde keukeninrichting voorzien van RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast.

Achterportaal/bijkeuken voorzien van een tuindeur en aansluiting wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Ruime slaapkamer 1 (circa 10,7 m²) aan voorzijde met inbouwkast.

Royale slaapkamer 2 (circa 11,6 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 3 (circa 7,4 m²) aan achterzijde met inbouwkast.

Eenvoudige badkamer met zitbad en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping.

Voorzolder met CV opstelling (Nefit; bouwjaar ±2020).

Zolder-/slaapkamer 4 (circa 7,7 m²) voorzien van dakkapel/dakopbouw en bergruimte onder de schuinte.

BUITEN

Deels bestrate voortuin.

Privacy biedende, ruime achtertuin voorzien van terras, borders en een achterom middels poort. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.

Halfsteense berging (circa 10,0 m²).

BIJZONDERHEDEN

Tussenwoning met ruime achtertuin in de woonwijk “Kerkakkers”.

Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat met een goede bereikbaarheid.

Een speeltuintje om de hoek en winkels en basisscholen op korte afstand.

Vrije en ruime achtertuin met achterom en berging.

Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Bouwjaar circa 1960.

Woonoppervlakte circa 104 m².

Perceeloppervlakte circa 175 m².

Inhoud woonhuis circa 360 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 1306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (13 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.