• Verkocht

Pastoor Vereeptstraat 12 5551 NC Valkenswaard Dommelen

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Instapklare, verrassende tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, in een mooie, jonge woonomgeving aan een brede woonstraat in de woonwijk Lage Heide.

Deze woning is hedendaags afgewerkt in lichte kleurstellingen en beschikt o.a. over een fraai en licht leefgedeelte en moderne keukenopstelling op de begane grond. De eerste verdieping biedt ruimte aan een drietal slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is thans een open zolder, welke nog volop mogelijkheden heeft. Tevens is er een prima achtertuin en berging aanwezig. Dit alles op gunstige ligging ten opzichte van o.a. natuurschoon (De Malpie), winkels en scholen.

BEGANE GROND

Entree.

Hal met meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars en krachtstroom).

Geheel betegelde, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Mooie, lichte woonkamer (circa 25,1 m²) met praktische, grote trap-/provisiekast en tuindeur.

Half open keuken met luxe keukeninrichting aan de voorzijde van de woning bestaande uit een een tweetal rechte opstellingen met inbouwapparatuur. De complete inrichting is voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi magnetron-oven, inductiekookplaat en afzuigschouw.

De gehele begane grond is voorzien van een zeer fraaie laminaatvloer, vlak stucwerk met lichte afwerking en mooie hoge, houten binnenkozijnen en deuren.

EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Moderne, geheel licht betegelde, ruime badkamer voorzien van een grote inloopdouche, tweetal vaste wastafel op meubel en vrijhangend toilet.

Riante slaapkamer 1 (circa 12,5 m²) aan achterzijde.

Mooie slaapkamer 2 (circa 8,3 m²) aan voorzijde met dakkapel.

Kleine (kinder)slaapkamer 3 aan voorzijde voorzien van dakvenster.

Ook deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Open zolderruimte (circa 12,9 m²) met dakvenster, laminaatvloer en bergruimte onder de schuinte. Deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer.
Deze verdieping is tevens voorzien van de aansluiting voor wasapparatuur, opstelling combiketel (Atag, bouwjaar ± 2016) en ventilatie-unit.

BUITEN

Verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid.

Fraai aangelegde achtertuin met terrasvorming, kunstgras en achterom.

Houten berging.

BIJZONDERHEDEN

Fraai afgewerkte tussenwoning met een karaktervolle uitstraling en een verrassende omvang.

Fraaie woonlocatie in de jonge woonwijk Lage Heide.

Vrije en kindvriendelijke ligging aan voorzijde, nabij diverse speeltuintjes en basisschool.

De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

Volledig isolatiepakket aanwezig inclusief 2 zonnepanelen, Energielabel A.

Geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

Eigen achterom en houten berging.

Bouwjaar circa 2016.

Woonoppervlakte circa 93 m² (inclusief zolder).

Perceeloppervlakte circa 122 m².

Inhoud woonhuis circa 335 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD H 298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Pastoor Vereeptstraat 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Debbie is een zeer kundig en toegankelijk, ze is vriendelijk, reageert snel en heeft tijdens het aankoopproces van mijn woning me met raad en daad bijgestaan. Ik beveel Debbie, haar team en de aangeboden diensten van harte aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.