• Verkocht

Estherdal 3 5551 BL Valkenswaard Agnetendal

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime tweekapper met grote garage, 4 slaapkamers, ruime badkamer gelegen in rustige en groene woonstraat in Oud-Dommelen, nabij basisscholen en Winkelcentrum De Belleman.

Omschrijving Tweekapper

Begane grond:
Via de oprit te bereiken entree met meterkast, garderobe en toegang tot toilet, trapopgang, keuken en woonkamer.
Ruime deels betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de achtertuin en er is een mogelijkheid om een kachel aan te sluiten.

Keuken:
Ruime keuken met rechte keukenopstelling voorzien van gaskookstel en afzuiging.
Via de keuken is er ook toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen met vaste wastafel en vaste kast.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 bevindt zich tevens aan de voorzijde en beschikt over een balkon.

Badkamer:
Ruime badkamer geheel betegeld, voorzien van grote inloopdouche, hangcloset en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Tweede verdieping voorzien van bergruimte onder de schuinte van de kap en een cv-ruimte/washok met aansluitingen voor wasapparatuur en cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2011 en jaarlijks onderhouden).
Ruime slaapkamer 4 met dakkapel en bergruimte onder de schuinte van de kap.

Buiten:
Voortuin met grote oprit voor meerdere auto’s.
Deels bestrate achtertuin voorzien van veel groen.

Garage
Grote (verlengde) garage (9,2m bij 2,9m met smeerput, kantelpoort en twee loopdeuren. Het platte dak van de garage is in 2017 vernieuwd en beschikt over 10 zonnepanelen (eigendom).

Bijzonderheden:
-Ruime woning met grote woonkamer en grote slaapkamers;
-Grote garage en lange oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein;
-Gunstig energielabel B vanwege dakisolatie, muurisolatie en 10 zonnepanelen;
-Alle raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De kozijnen op de verdiepingen zijn tevens onderhoudsvrij.
-Grote badkamer met grote inloopdouche;
-Gunstig gelegen in geliefde woonwijk met veel groen;
-Dichtbij verschillende basisscholen, uitvalswegen en Winkelcentrum De Belleman;
-Bouwjaar circa 1973;
-Inhoud circa 434 m³;
-Perceel oppervlakte 283 m²;
-Woonoppervlakte circa 135 m²;
-Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Bel 040-7114924
Mevr. Verweij
Estherdal 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep heel prettig. In de huidige overspannen woningmarkt heeft hij ons ontspannen en vakkundig door het verkoopproces geleid. Daarbij hield hij ons voortdurend goed op de hoogte van de ontwikkelingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.