• Verkocht

Zuiderdiep 355 7876 AT Valthermond Valthermond

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 8.082 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
21 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een schitterende locatie met vrij uitzicht. Op het ruime perceel van 8.082 m² staat deze sfeervolle woonboerderij met inpandige deel en paardenstal geschikt voor het houden van paarden. De karakteristieke woonboerderij is goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van 222 m² en een deel van 281 m². De tuin met zonneterras is gelegen op het zuid-westen. De huidige publiekrechtelijke bestemming laat het exploiteren van bijvoorbeeld een minicamping toe. Ook mogen er twee appartementen worden gerealiseerd.

Indeling : entree/hal, wasruimte, luxe toilet, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, kelder, zeer sfeervolle woonkamer met houtkachel en mooie, ruime woonkeuken met voorraad/bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping: zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap.

De deel beschikt ten behoeve van de campinggasten over onder andere een douche, wasruimte, toilet met urinoir en twee wastafels.

Overige info:

- Let op: bestemming is nu RECREATIE. Principe-verzoek woonbestemming is reeds ingediend.
- Schilderwerk extern is van 2019
- Kunststof dakgoten
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Zeer sfeervolle, mooie boerderij met mogelijkheden.
- Op het veld is een buitenkeuken gerealiseerd met wasbak.

Valthermond

Valthermond is een lintdorp met ruim 3300 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe.

Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen.

In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 6 km), Emmen (ca. 13 km) en Ter Apel (ca. 7 km).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
325 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
8.082 m²
Inhoud
3.144 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha HR (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN M 2081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.082 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
3.000 m² (40 meter diep en 75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wijnholds Makelaardij

Bel 0591-548111

NVM aankoopmakelaar

HuitingSchoon

Bel 0592-390321

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valthermond

Heel Valthermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valthermond

Heel Valthermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.