• Verkocht

Zuiderdiep 355 7876 AT Valthermond Valthermond

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 8.082 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
21 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een schitterende locatie met vrij uitzicht. Op het ruime perceel van 8.082 m² staat deze sfeervolle woonboerderij met inpandige deel en paardenstal geschikt voor het houden van paarden. De karakteristieke woonboerderij is goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van 222 m² en een deel van 281 m². De tuin met zonneterras is gelegen op het zuid-westen. De huidige publiekrechtelijke bestemming laat het exploiteren van bijvoorbeeld een minicamping toe. Ook mogen er twee appartementen worden gerealiseerd.

Indeling : entree/hal, wasruimte, luxe toilet, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, kelder, zeer sfeervolle woonkamer met houtkachel en mooie, ruime woonkeuken met voorraad/bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping: zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap.

De deel beschikt ten behoeve van de campinggasten over onder andere een douche, wasruimte, toilet met urinoir en twee wastafels.

Overige info:

- Let op: bestemming is nu RECREATIE. Principe-verzoek woonbestemming is reeds ingediend.
- Schilderwerk extern is van 2019
- Kunststof dakgoten
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Zeer sfeervolle, mooie boerderij met mogelijkheden.
- Op het veld is een buitenkeuken gerealiseerd met wasbak.

Valthermond

Valthermond is een lintdorp met ruim 3300 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe.

Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen.

In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 6 km), Emmen (ca. 13 km) en Ter Apel (ca. 7 km).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
325 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
8.082 m²
Inhoud
3.144 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha HR (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN M 2081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.082 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
3.000 m² (40 meter diep en 75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wijnholds Makelaardij

Bel 0591-548111

NVM aankoopmakelaar

HuitingSchoon

Bel 0592-390321

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.