• Verkocht

Noorderdiep 511 7876 EB Valthermond Valthermond Mondenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 1.855 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2022
Verkoopdatum
16 februari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

WAT EEN PRACHTIG UITZICHT

Waar ik ook kijk daar zie ik de lucht, de zon en de wolken. Longen vol met frisse lucht, een heerlijke ochtend bries en eindelijk een heerlijk fris hoofd.
Vanuit het huis heeft u een heerlijk uitzicht over de landerijen, hier rollen de wolken voorbij, ziet u de zon weer gaan schijnen, een steeds veranderd schouwspel van de prachtige luchten.
Hier schrijf je RUIMTE met HOOFDLETTERS

HET WOONHUIS
Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over de landerijen en vanuit de woonkeuken uitzicht over de diepe achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken, hier bereid je de heerlijkste gerechten.
De extra kamer op de begane grond is momenteel in gebruik als slaapkamer met daar tegenover een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, extra wastafeltje en toilet.

DE INDELING
Hal/entree met meterkast (11 grp. + krachtstroom); moderne badkamer; slaapkamer; woonkamer met gashaard; woonkeuken met aanbouwkeuken en extra gashaard; ruime bijkeuken met vaste kastenwand en achter-entree c.q. toegang tot serre.
1e verdieping: Ruime overloop met dakkapel; 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand; 2e badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

DE TUIN
Het woonhuis heeft een perceel grond van maar liefst 1855 m²! De diepe en prachtig aangelegde achtertuin met houten tuinhuis biedt tal van gebruiksmogelijkheden, hier kunt u lekker tuinieren. De vrijstaande houten schuur met sfeervolle overkapping v.v. open haard biedt volop ruimte om lekker in uw vrije tijd te kunnen genieten van de rust.
GENIET van het BUITEN zijn.

De pluspunten:
+ traditioneel gebouwd in 1992
+ kunststof dakgoten en windveren
+ ruime vrijstaande stenen garage in spouw opgetrokken v.v. elek. sectionaaldeur
+ slapen en baden op de begane grond
+ grotendeels v.v. elek. rolluiken en 1 elek. zonnescherm in de serre

Omgevingsinfo.:
Valthermond beschikt over vele voorzieningen, zoals basisscholen, rijk verenigingsleven, supermarkt, open lucht zwembad, sportpark, speeltuinvereniging "tussen de diepen", forellenvijver, huisartsenpraktijk en een multifunctioneel activiteiten centrum ’t Brughuus.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.977
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
77 m²
Perceel
1.855 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN E 8937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.035 m² (45 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Van Stenwic

Bel 0521-711002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.