Kleine Turfstraat 9 7876 HR Valthermond Kavelingen

129 m² wonen
167 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 199.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 24 november 2022
Verkoopdatum: 23 december 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Moderne tussenwoning met aanbouw en overkapping! Veel woonoppervlak begane grond!

Aan de rand van rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met bijkeuken, overkapping en vrijstaande houten schuur met overkapping op 167m2 eigen grond. Op korte afstand van de voorzieningen van Musselkanaal gelegen.

Indeling: Hal, toilet, meterkast, trapkast, half open keuken, woonkamer met aanbouw (totaal ca. 40m2!), eetkamer voorzien van dubbele schuifpui met toegang naar ruime overkapping (ca. 20m2), bijkeuken met plavuizenvloer.
De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast (voorheen douche), modern geheel betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Vaste trap naar zolderruimte met dakraam (nieuw), stookruimte. Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Omstreeks 1974 gebouwd. Energielabel C. De woning is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen, de vloer is na geïsoleerd. De aanbouw is geheel geïsoleerd.
Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig (huur). De houtkachel in de woonkamer is ter overname.
De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
De elektra groepenkast is vernieuwd.
De keukeninrichting is voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, magnetron, 5-pits gasstel en afzuigkap.

De tuin is op het zuidoosten gelegen. De achtertuin is ruimer maar het achterste deel is eigendom van de gemeente. Achter de woning ligt een groenstrook met bomen grenzend aan een vijver.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.547
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

167 m²

Inhoud

425 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen