• Verkocht

Kleine Turfstraat 9 7876 HR Valthermond Kavelingen

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
23 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Moderne tussenwoning met aanbouw en overkapping! Veel woonoppervlak begane grond!

Aan de rand van rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde tussenwoning met bijkeuken, overkapping en vrijstaande houten schuur met overkapping op 167m2 eigen grond. Op korte afstand van de voorzieningen van Musselkanaal gelegen.

Indeling: Hal, toilet, meterkast, trapkast, half open keuken, woonkamer met aanbouw (totaal ca. 40m2!), eetkamer voorzien van dubbele schuifpui met toegang naar ruime overkapping (ca. 20m2), bijkeuken met plavuizenvloer.
De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, inloopkast (voorheen douche), modern geheel betegelde badkamer (voorheen slaapkamer) met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Vaste trap naar zolderruimte met dakraam (nieuw), stookruimte. Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Omstreeks 1974 gebouwd. Energielabel C. De woning is voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen, de vloer is na geïsoleerd. De aanbouw is geheel geïsoleerd.
Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig (huur). De houtkachel in de woonkamer is ter overname.
De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
De elektra groepenkast is vernieuwd.
De keukeninrichting is voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, magnetron, 5-pits gasstel en afzuigkap.

De tuin is op het zuidoosten gelegen. De achtertuin is ruimer maar het achterste deel is eigendom van de gemeente. Achter de woning ligt een groenstrook met bomen grenzend aan een vijver.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN M 2676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Muller Makelaars

Bel 0599-696070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.