• Verkocht

Waalbandijk 6 4064 CB Varik Varik

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 1.700 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 660.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2021
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Aan de dijk, midden in de natuur, hier wil je wonen.

Trots zijn de eigenaren van deze vrijstaande semi-bungalow (bijna 180 m² woonoppervlakte) met multifunctionele schuur (117 m²).

Trots zijn wij als makelaar om voor deze lichte, gelijkvloerse woning, op zoek te mogen gaan naar geschikte kandidaten. Op zoek te mogen gaan naar enthousiaste mensen, die misschien wel net zo lang van deze aantrekkelijke plek gaan genieten.

Dit huis uit 1973 is gebouwd en bewoond door dezelfde familie, staat op een kavel van maar liefst circa 1.700 m², heeft een prachtig vrij uitzicht en alle voorzieningen op de begane grond.

Indeling:

Begane grond: entree, riante hal, toilet, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met binnendoorgang naar schuur met koelcel, aansluitingen voor sanitair en een voormalig kantoor. Terug naar de hal welke ook toegang biedt tot een slaapkamer en badkamer.

Verdieping: grote overloop met berging en twee slaapkamers.

Buitenom zijn er volop mogelijkheden en de ligging op de zon is perfect.

- Heel licht huis;
- Gelijkvloers wonen;
- Grote hoge schuur;
- garage;
- Landelijk wonen;
- Muurisolatie (2021);
- Vloerisolatie (2021);
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Buitenom in 2020 geschilderd;
- 2021 opnieuw gevoegd en gezandstraald;
- Dijkverzwaring gepland in 2023;
- Voorbehoud gunning verkoper.

Wij nodigen je van harte uit om dit bijzondere plekje te voelen en naar de mogelijkheden te kijken. Een afspraak hiertoe is eenvoudig via ons kantoor te maken.

Word jij de tweede eigenaar van de Waalbandijk 6?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 660.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.687
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
117 m²
Perceel
1.700 m²
Inhoud
668 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARIK E 1064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.700 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.