• Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 38 7051 AS Varsseveld Varsseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2023
Verkoopdatum
19 november 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een natuurrijke en rustige omgeving, dan hebben wij de perfecte woning voor jou gevonden.

Deze nette woning heeft een heerlijke lichtinval en is voorzien van een knusse woonkamer, een ruime keuken, een grote bijkeuken, vier slaapkamers, een eigen oprit en een fijne achtertuin.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige en groene buurt. De woning is gunstig gelegen van de benodigde voorzieningen. Je bevindt je op loopafstand van het gezellige centrum van Varsseveld, maar ook speelgelegenheid, scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn om de hoek gelegen. Ook zijn de omliggende uitvalswegen in korte tijd bereikbaar. Varsseveld ligt midden in de Achterhoek, dus je bent omringd door een prachtige omgeving voor recreatie en ontspanning.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, een kast, de trapopgang en een praktische trapkast. Je krijgt toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een keukenmeubel, een kookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en wordt heerlijk verlicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijne eethoek.
Vanuit de keuken krijg je ook nog toegang tot de ruimte bijkeuken. Hier vind je het toilet met fontein, de witgoedaansluitingen en is er genoeg bergruimte te creëren.

Eerste verdieping:
De overloop brengt je vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk mooi licht en netjes afgewerkt. Een van de slaapkamers heeft ook nog een prachtige vide voor extra bergruimte. De master bedroom is extra ruim door de dakkapel, wat ook voor veel daglicht in de ruimte zorgt. De badkamer is simpel en uitgerust met een open douche, wastafel en spiegelkast.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Parkeren kun je hier makkelijk doen naast het huis op de eigen oprit. De poort geeft direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd met mooie beplanting en een ruime berging. Er zijn diverse zitplekjes te creëren in de zon of in de schaduw.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1962
Gebruiksoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 200 m²
Inhoud: 419 m³
Een nette twee-onder-een-kapwoning
Een ruime keuken met grote bijkeuken
4 slaapkamers
Een gezellige voor- en achtertuin
Gelegen in de prachtige natuurrijke omgeving van de Achterhoek

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD I 119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Oude IJssel

Bel 0315-345052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.